Question

帮忙做下法律题目 高分求解！！

作答要求：（1）首先写明观点，然后论述分析过程，并指明所依据的具体法律条文。（2）条理清楚，层次分明，格式规范。

案例一：王五诉张三房屋买卖合同纠纷
2007年12月，张三向李四借款60万，双方签订了借款合同。后来，李四担心到期不能收回借款，就要求张三提供担保，张三遂将其名下的碧心苑5幢5层B室房屋一套抵押给李四并办理了抵押登记。2008年10月24日，张三与王五签订房屋买卖合同，合同约定，张三将碧心苑5幢5层B室售与王五，总价款80万元，该房屋于2008年12月1日前交付使用。按双方合同约定，王五先向张三支付购房款人民币28万元，其余部分等房屋交付以后补缴。两日后，王五交付28万元给张三。张三于2008年12月15日通知王五办理房屋交接验收手续，但王五以其迟延交付为由未去办理。现在，王五诉至法院，称该合同未按国家相关法律规定办理过户手续，请求判令其与张三的房屋买卖合同无效；判令张三返还其已付购房款人民币28万元并承担至还款日的利息损失。需要说明的是，2008年11月2日该房屋的抵押登记已被注销。
问：
1、 王五的诉讼请求是否应该得到法院支持？即本案中房屋买卖合同有效吗？
2、 王五是否可以张三迟延交付房屋为由要求解除合同？

案例二：成明遗产继承纠纷
成明、刘兰是夫妻。2009年3月成明因脑溢血突发，经抢救无效死亡。经查明，成、刘二夫妇共有财产60万元，另外，成明生前曾立有遗嘱 ，指明在其死后，将其遗产中10万元由其孙成鹏继承。成刘夫妇有子女三人。长子成健于1998年因病死亡，成健与其妻生有一女成盈。成、刘夫妇一直住在成健家，丧偶儿媳卢荣尽到了主要的赡养义务。次子成强于2000年5月因车祸丧生，成强与其妻周梅有一子成鹏。长女成敏与其夫赵毅没有婚生子女，仅有一养女赵姗。2009年4月，关于成明的遗产众人陷入纠纷。 问：成明的遗产应如何划分？ 请说明具体分配情况和法律依据。

案例三：恋爱婚姻财产纠纷
2008年，陈奕和王璐相识并恋爱。陈奕家中富裕，当时其家人已为其结婚准备好一套260平米价值430万的婚房，产权登记证上显示为陈奕所有。3个月后，陈奕提议结婚。当时王璐刚过了19周岁生日还不到1个月，为了与他结婚，王璐伪造了一个年龄证明，到民政部门骗领了结婚证。婚后5个月，王璐忍受不了陈奕的一些行为，想到法院离婚。请问：
1、法院可以受理王璐的离婚请求吗？
2、王璐能否分割陈奕的财产?

Answer 1

案例一：1、不予支持，根据《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫二队手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制规定。故本案中房屋买卖合同有效，属于有效合同。
2、可以，根据《合同法》第94条第四款，当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。
案例二：成明的遗产应作如下划分：首先确定遗产数额:为30万元，依据《继承法》第26条，如果分割遗产应当首先将夫妻共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。其次，成鹏依遗嘱继承十万元后，其余遗产依法可由刘兰、卢英、成盈、成鹏和赵姗五人均分。依据《合同法》第九条到底十三条的规定，继承权男女平等，遗产继承第一顺序人：配偶、子女、父母；本法所说子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女；被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额；丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
案例三，1、不予受理，依据是《婚姻法》第十条，未到法定婚龄的，婚姻无效。2、王璐不能分割陈奕的财产。根据最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释第十五条，被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明是当事人一方所有的除外。
以上答案有不对的地方还请明示。