Question

物业公司是否有权收取小区停车费

Answer 1

1、根据不同情况来判定物业公司是否可以收取停车管理费。但是车位使用费归产权人所有，如果是公共车位，车位使用费归全体业主。任何建筑物，如果没有规划手续，都属于违章建筑。\x0d\x0a2、根据《物权法》，第七十六条规定建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。\x0d\x0a因此如果是地上车位的，一般情况都属于业主共有。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向您收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。