Question

房贷浮动利率为什么还款没有变动

Answer 1

房贷的利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率是在贷款合同签订时确定的，不随市场利率的变动而变化。而浮动利率则是根据市场利率的变化而调整的。所以，根据您的描述，房贷浮动利率并没有变动，可能的原因如下：
1、贷款期限：浮动利率根据基准利率的变动来进行调整，但调整周期可能是固定的。例如，银行可能每年或每半年对利率进行一次调整。如果您的贷款周期内没有到达调整周期，那么还款金额就不会发生变动。
2、利率调整频率：银行对浮动利率的调整频率也可能不同。有些银行可能采用季度调整的方式，而有些银行则是每月调整。如果您的银行采用较低频率的调整方式，那么还款金额就不会即时变动。
3、市场利率变动：浮动利率是根据市场利率变动的，如果市场利率并没有发生大幅度的波动，那么银行可能不会对贷款利率进行调整，因此还款金额也不会有变化。
综上所述，房贷浮动利率的还款金额没有变动的可能原因是贷款期限未达到调整周期、银行调整频率较低或者市场利率变动较小。当然，具体原因还需要您与银行进行沟通，了解您所签订的贷款合同具体条款。
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Answer 2

房贷浮动利率还款没有变动的原因如下：
用户选择的房贷浮动利率，月供金额没有发生变化，这是因为LPR没有发生变化，或者LPR发生变化但是未到房贷利率调整日。
用户的房贷利率为LPR浮动利率，其中房贷基点是固定不变的，只有LPR会发生变化。
而LPR发生变化后，用户的放贷利率不会立即调整，到了房贷利率调整日，房贷利率才会调整。
选择房贷固定利率，虽然房贷利率没有升高的风险，但是一旦LPR下调，用户就没有机会降低房贷利率。