农村宅基地建二层楼是否违法?
农村宅基地建二层楼是否违法?
各地对这方面的规定都不一样,有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意,有些地方则只需是自己名下的宅基地即可,建议你可以参考下附近邻居的做法,一般情况下,建二层是没有问题的。
1、农村居民在宅基地上建设房屋的,需要经过当地城乡规划部门进行规划,然后,再逐级报请乡镇 *** 、县级 *** 审批。
2、未经当地规划部门规划许可的,属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可,但未经县级 *** 审批的,也属于违法建筑。
农村宅基地问题 前院要盖二层楼
你可以投诉挡光、遮挨问题。
农村宅基地建房可以建二层吗?
各地对这方面的规定都不一样,有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意,有些地方则只需是自己名下的宅基地即可,建议你可以参考下附近邻居的做法,一般情况下,建二层是没有问题的,我们家里那里都有建5层的。
农村宅基地建加油站违法吗
不一定违法,农村宅基地本属于建设性用地,在符合地方规划的前提下,只要有合法的手续,经过相关部门的行政审批,农村宅基地是可以用来建设农村加油站的。各地可根据地方的实际情况制定相关的管理办法。
例如,根据《重庆市人民 *** 办公厅关于加强农村加油站建设的通知》(参考来源::cq.gov./publicinfo/web/views/Show!detail.action?sid=3984661)规定:
在符合规划、用途管制和依法取得的前提下,允许利用农村集体经营性建设用地建设农村加油站,鼓励、引导农村集体经济组织通过招拍挂、租赁、入股方式为农村加油站提供建设用地。在农村集体经营性建设用地缺乏的情况下,也可以通过租赁、入股等方式利用农村闲置、废弃的宅基地、公益事业和公共设施用地建设农村加油站。对符合规划且确需新增建设用地的,在依法进行农用地转用和土地征收审批后,按规定进行招拍挂出让。
农村宅基地盖二层楼给后面住户留多少尺寸
没有规定要留多少距离,但不能侵犯相邻住户的采光、通风、排水等相邻权。
法律依据:
《物权法》
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
农村宅基地能盖二层吗
这个好说教你个办法,把你们的村委书记搞定他,你就可以盖了。搞不定你找谁也没有用。县官不如现管,中国的国情。所以你赶紧想办法把书记搞定一切就好了。祝你把小洋楼早早盖好。
用农村宅基地建大型超市违法吗。
应该是不违法的,只要宅基地取得是合法的,在自家宅基地建房子如何违法。至于在宅基地房子里开超市这是利用房子的问题了。
强拆农村宅基地的住房是否违法
是什么原因导致的?能说具体点吗?
农村宅基地能盖五层楼吗
1、农村居民在宅基地上建房的,需要提前报经县级规划部门进行规划许可,规划完成后报乡镇 *** 稽核,县级 *** 审批。
2、建房时,要在审批的规划范围内进行建设,只要在规划范围内,建几层都可以。
《城乡规划法》
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民 *** 提出申请,由乡、镇人民 *** 报城市、县人民 *** 城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民 *** 城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
农村宅基地建房不能盖3层吗?
不是肯定的,不能影响邻居特别是遮挡阳光,否则人家不同意就不能盖