Question

一类居住用地与二类居住用地有何区别？

Answer 1

相同点：

1.市政公用设施齐全；

2.布局完整

3.环境良好

不同点：

1.一类居住用地以低层住宅为主；

2.二类居住用地以多、高层住宅为主；

3.人数上来说，二类居住用地会更多。

扩展资料：

内容组成

根据国家标准《城市用地分类规划与规划建设用地标准》规范规定，居住用地的主要内容有：

1、住宅用地。住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2、公共服务设施用地。一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

3、道路用地。居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放地。

4、公共绿地。满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。

居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合居住区用地平衡控制指标；人均居住区用地控制指标也应符合规定。

居住用地用地分类

城市居住用地按照所具有的住宅质量、用地标准、各项关联设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件等，分成不同标准类型用地，在我国，居住用地被分为四类：

一类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主。

二类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以多、高层住宅为主。

三类居住用地，市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉。

四类居住用地，以简陋住宅为主。

参考资料：居住用地-百度百科