Question

酒店式公寓值得买吗?

Answer 1

问题一：酒店式公寓值得投资吗 酒店式公寓是投资性置业者尤其是异地置业的上选。因为此类物业投资对多数人而言，是有超值回报空间的。通常，酒店的租金要比公寓高出30%。酒店式公寓单位小、好管理、易出租等特点是其他物业项目所难以比拟的。但是，高档项目占用资金相对较多，回报周期相对较长，所以更适合中长线投资者。 现在宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司，酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。同时，国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。

问题二：买酒店式公寓到底好不好 要看是什么酒店式公寓。有偏商业的，有偏住宅的。看你自己的需要，是投资还是自住。
现在有通煤气的酒店式公寓，不过比较少，要么是地方 *** 投资的，要么是有很硬的后台。水电煤价格会比住宅高一点。物业费在两块五到三块五，产权50年。

优点：可以注册公司。不限购不限贷。缺点：不能落户。

你现在只能买公寓或者商铺（如果预算够）。外地人在上海买住宅，三年内缴满两年社保，并且结婚，就可以购买一套。

预算少，建议购买公寓，回报率可以，大概在4~5%。

预算多，建议购买商铺，回报率较高，保底回报都在8、9个点。也有不保底的，看你喜好了。

问题三：酒店式公寓到底值得购买吗 不值得，产权不是七十年，是四十或五十年的。

问题四：酒店式公寓到底值得买吗 不值得，产权不是七十年，是四十或五十年的。

问题五：酒店式公寓有什么不好的？ 呵呵，你自己买房子住，关其他人什么事？那些人是嫉妒还是羡慕？
自己喜欢就行，买个房子，用不着其他人来说三道四。

问题六：目前酒店式公寓值得投资吗 当前行业还是一片蓝海，发展潜力巨大，如果有朋友懂运营这一块，可以投资的

问题七：投资住宅好还是酒店式公寓好 投资住宅好! 原因是:1.住宅基本上都是具有一定占地面积的小区,小区内都有一定比例的绿化,而且配套设施相比酒店式公寓比较全,这样子不管是自己居住还是对外出租都是非常不错的选择; 2.酒店式公寓讲的直接就是可以作为酒店使用,居住一两个月还行,时间长了根本让人受不了,这样子买来投资,不是很理想;租金的回报率也不会很高,而且还会为了租客经常的变化而耽误自己的时间和精力;3.住宅和酒店式公寓在房价上对比也不同,在历史二手房成交的数据中可以看到,住宅成交的份额是越来越多,而酒店式公寓却少,主要原因是接手的客户数量的减少!导致房价不会上涨。

问题八：投资酒店式公寓究竟是合适还是不合适？ 别看广告看疗效！
1.所有的投资都是要考虑回报的，计算一下你的收益率。国际上有一个简单评判一个投资是否成功的公式。就是在15年内收回成本。你可以用购房款除15年除丹2个月得出每个月的租金.然后你可以去调查一下实际的租金是不是要比你计算出来的数值高。或者是相近。

2.我知道商业的位置很重要，但那只是广告语，真正投资要考虑的事很多，不管位置好不好，首先要看的是投入多少钱。能收回多少钱。其次是政策规划看有没有升值的潜力。因为投资有两方面升值，一是住进上涨，二是房价上涨

还有很多。有时间可以探讨一下。

问题九：2017年酒店式公寓值得投资吗 不值得，产权不是七十年，是四十或五十年的。