利率4.1贷款34万20年利息多少?
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=340000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]
月还款额=2,078.36元
还款总额=498,807.57元
利息总额=158,807.57元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=340000*[(1/240)+0.3417%)]
首期还款额=2,578.45元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=340000/240*0.3417%
月递减额=4.84元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*340000*0.3417%*(1+240)
利息总额=139,994.49元
还款总额=479,994.49元
结果:
“等额本息”方式,每月还款2,078.36元,还款总额498,807.57元。
“等额本金”方式,首期还款额2,578.45元,以后逐月递减4.84元;还款总额479,994.49元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息18,813.08元。
2024-12-26 广告
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