Question

居民楼可以注册公司吗

Answer 1

对于购买居民楼的人来说，一般需要根据居住用途来判定是否可以注册公司，一般是商业立项盖的住宅楼是可以注册公司的。
      1、居住用途的房屋如果是以商业立项盖的住宅楼，是可以作为办照的经营场所的。根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。
      2、如果不是以商业立项盖的住宅楼是不可以进行公司注册办照的。如果您想要使用自己的住宅或者是居民楼进行公司注册办照，最好先看一下自己想要进行公司注册办照的居民楼或者是住宅是否是以商业立项建筑的。

注册公司的注意事项1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。
      2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。
      3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
      4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。
      5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。