Question

合租房怎么避免矛盾

Answer 1

一、公共区域费用
水电燃气费、物业费、共同使用的生活用品(卫生纸、垃圾袋等)，这些最好提前协商好，如果有必要可以直接例举规则，严格按照规定执行。

二、卫生打扫
客厅、厨房、卫生间等公共区域轮流打扫卫生、轮流清理卫生间马桶、不在公共区域抽烟，这些需要自我约束，有些人自制能力差，所以导致这些问题是属于合租中比较常见的问题
三、共同约定合租守则
是否能养宠物、是否能带异性回家过夜、公共区域是否能摆放私人物品(如鞋架)、周末早起尽量不要发出噪音，不影响他人休息、除了加班等特殊情况，尽量在X点前洗漱洗澡、不要深夜用洗衣机洗衣服、尽量不晚归，深夜回家尽量轻手轻脚、在房间里不大声外放音乐，不打扰他人、合租是非常容易产生矛盾的，甚至有人说，合租的过程就是测试忍耐力的过程。
合租是一个需要双方甚至多方协调的过程，只有做好自己，约束他人，在合租期间需要磨合是很正常的，有时候还会需要改变自己原本的习惯，各退一步，才能更好的营造一个优质的生活环境。

Answer 2

已经陆陆续续度过了三年的租房生活了，三年里，我有和完全陌生的小姐姐同屋同床合租过，也住过那种一个屋子里8个人的合租房，也有过一下班室友的隔断间被拆了的经历，男生、女生、情侣我都合租过，遇到过很多有趣的人，也遇到过非常多的奇葩室友。
目前在住的房子
然后我总结了一下，就是无论对方他本身人好坏与否，你们都得先把“丑话”说在前面。
下面是我和目前室友在合租前签的一个室友准则，我们三个人现在已经合租了差不多半年了，虽然说没有处成闺蜜，但是保持着良好的室友关系。我认为这个准则是起到了很大作用的，所以发出来给大家做一个参考。
为了营造一个和谐、干净的生活环境，特对各方室友提出如下建议和要求：
1、无论由于任何原因，禁止吸烟酗酒。
2、禁止邀请男性回家，女性提前和室友打好招呼，征得其他室友同意后方可带回，带回的朋友不可影响其他室友的正常生活，如室友要求朋友离开，请及时给朋友安排其他住处，不可居住时间过长（最长不超过7天）。
3、保持公共环境的卫生，每次使用完厨房、卫生间、客厅请及时恢复原样，保持整洁。公共区域卫生轮流打扫或协商定期找保洁阿姨。
4、早7:00前，晚12:00后，要保持安静，尽量避免在公共区域活动。
5、洗衣机洗完的衣服要及时拿出来，晾干的衣服要记得及时收回，方便自己方便别人。
6、防漏防堵：洗澡后，请及时清理浴室的头发，大颗粒垃圾不可倒进厨房水池，纸巾、头发不可扔进厕所下水道等等。
7、节约用电，公共区域的灯、电器不使用的话及时关闭。
8、妥善使用和维护房屋内物品，任何物品出现故障或被损坏，请及时告知室友，通知房东。需承担修缮或赔偿责任的，请积极承担。
9、禁止随意使用或乱动其他室友的东西，使用或挪动之前需征得对方的同意，大家也请尽量把自己的东西放在自己屋内，不要占用过多公共区域空间。
10、如想养宠物需和室友沟通，须符合相关法律规定，禁止养其他室友害怕的宠物，宠物需定期清洁，不可吵闹，闹出大动静打扰其他室友，如室友不允许在公共区域活动的话宠物只能在自己房间活动。
11、任何时间禁止大声吵闹、喧哗，进行打游戏、看剧、聊天等活动请控制好音量。
12、冰箱区域合理进行划分，不要随意把东西放在他人区域，如东西过多没地儿放请先征得他人同意。冰箱内过期、烂掉的食品请及时清理，保持冰箱内的洁净。
13、个人房内生活垃圾，不要丢掉公共区域的垃圾桶内，请自行处理。
14、注意安全，不得私自告知他人大门密码，外出注意关水、电、门、窗。
15、在家请穿室内拖鞋，勿把室外泥沙带入厨房、卫生间。
16、洗衣机内不能洗内衣内裤、鞋子、地毯等类似他人有可能介意的东西。
17、遇到自己介意不开心的事情请及时友好沟通，不要积压情绪，有时候你提出来对方是能及时接受的。
请各方室友遵守以上规定，如多次违反且提醒多次仍不改正的，不退还押金且一周内收回房间使用权。
我的小猫咪
我个人认为前置矛盾是规避矛盾最好的办法，希望我的经验能给正在租房的友友们带来一些帮助，祝大家都能找到好房子、好室友。