房贷可以退税吗
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房贷可以退税。
房贷退税是需要满足一定的条件的,家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税,对于退税申请的时间也有一定的要求,在首次还贷起的一年内为一个周期,同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请,如果在此期间内没有进行申请,也就意味着自动放弃在办理房贷退个人所得税时。
退税也是降低了购房者的贷款压力,对于背负着很多房贷的有房一族来说,无疑是一个很好的消息,而且根据目前新个税的暂行方法,无论之前贷款还了多久,之后最多抵扣20年,但不超过实际的还贷年限。
房贷退税的办理流程:
1、提供首套房屋的证明,如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋,那么就不能进行申请。
2、凭借购房合同以及首付款的发票,在单位的财务部门开具个人所得税缴款书,并且保存复印件以及原件,等待产权证书办理之后就可以进行登记。
3、如果产权证在银行已经抵押,那么需要去银行开具相关的证明,并且提供房产证的发证日期以及共有人页,经过盖章的房产证复印件。
4、贷款银行开具的房款证明,并且打印每月的还款流水。
5、房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,等待到账即可。
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