Question

按揭贷款 怎么计算月还款额？等额本息 15万 20年 月利率0.00495，一个月还多少钱？

我按揭贷款15万，20年还清，月利率：0.00495 等额本息 那我一个月应该还给银行多少钱呢？如果选择等额本金的话，一个月还多少钱，会比等额本息省钱吗？省多少呢？请会算的大侠帮忙算一下，谢谢了！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

楼主的利率应该是0.0495吧。算出来每月还款1314.39元。
等额本息计算结果见：http://tj.qcoffice.cn/News/1397.htm

等额本金计算结果见：http://tj.qcoffice.cn/News/1396.htm
按照利率：0.00495算：
第1月 还款875.44元 其中：本金792.94元 利息82.50元
第2月 还款875.44元 其中：本金793.26元 利息82.17元
第3月 还款875.44元 其中：本金793.59元 利息81.85元
第4月 还款875.44元 其中：本金793.92元 利息81.52元
第5月 还款875.44元 其中：本金794.24元 利息81.19元
第6月 还款875.44元 其中：本金794.57元 利息80.86元
第7月 还款875.44元 其中：本金794.90元 利息80.54元
第8月 还款875.44元 其中：本金795.23元 利息80.21元
第9月 还款875.44元 其中：本金795.56元 利息79.88元
第10月 还款875.44元 其中：本金795.88元 利息79.55元
第11月 还款875.44元 其中：本金796.21元 利息79.22元
第12月 还款875.44元 其中：本金796.54元 利息78.89元
第13月 还款875.44元 其中：本金796.87元 利息78.57元
第14月 还款875.44元 其中：本金797.20元 利息78.24元
第15月 还款875.44元 其中：本金797.53元 利息77.91元
第16月 还款875.44元 其中：本金797.86元 利息77.58元
第17月 还款875.44元 其中：本金798.19元 利息77.25元
第18月 还款875.44元 其中：本金798.51元 利息76.92元
第19月 还款875.44元 其中：本金798.84元 利息76.59元
第20月 还款875.44元 其中：本金799.17元 利息76.26元
第21月 还款875.44元 其中：本金799.50元 利息75.93元
第22月 还款875.44元 其中：本金799.83元 利息75.60元
第23月 还款875.44元 其中：本金800.16元 利息75.27元
第24月 还款875.44元 其中：本金800.49元 利息74.94元
第25月 还款875.44元 其中：本金800.82元 利息74.61元
第26月 还款875.44元 其中：本金801.15元 利息74.28元
第27月 还款875.44元 其中：本金801.48元 利息73.95元
第28月 还款875.44元 其中：本金801.81元 利息73.62元
第29月 还款875.44元 其中：本金802.15元 利息73.29元
第30月 还款875.44元 其中：本金802.48元 利息72.96元
第31月 还款875.44元 其中：本金802.81元 利息72.63元
第32月 还款875.44元 其中：本金803.14元 利息72.30元
第33月 还款875.44元 其中：本金803.47元 利息71.97元
第34月 还款875.44元 其中：本金803.80元 利息71.63元
第35月 还款875.44元 其中：本金804.13元 利息71.30元
第36月 还款875.44元 其中：本金804.46元 利息70.97元
第37月 还款875.44元 其中：本金804.80元 利息70.64元
第38月 还款875.44元 其中：本金805.13元 利息70.31元
第39月 还款875.44元 其中：本金805.46元 利息69.98元
第40月 还款875.44元 其中：本金805.79元 利息69.64元
第41月 还款875.44元 其中：本金806.12元 利息69.31元
第42月 还款875.44元 其中：本金806.46元 利息68.98元
第43月 还款875.44元 其中：本金806.79元 利息68.65元
第44月 还款875.44元 其中：本金807.12元 利息68.31元
第45月 还款875.44元 其中：本金807.46元 利息67.98元
第46月 还款875.44元 其中：本金807.79元 利息67.65元
第47月 还款875.44元 其中：本金808.12元 利息67.31元
第48月 还款875.44元 其中：本金808.46元 利息66.98元
第49月 还款875.44元 其中：本金808.79元 利息66.65元
第50月 还款875.44元 其中：本金809.12元 利息66.31元
第51月 还款875.44元 其中：本金809.46元 利息65.98元
第52月 还款875.44元 其中：本金809.79元 利息65.65元
第53月 还款875.44元 其中：本金810.12元 利息65.31元
第54月 还款875.44元 其中：本金810.46元 利息64.98元
第55月 还款875.44元 其中：本金810.79元 利息64.64元
第56月 还款875.44元 其中：本金811.13元 利息64.31元
第57月 还款875.44元 其中：本金811.46元 利息63.97元
第58月 还款875.44元 其中：本金811.80元 利息63.64元
第59月 还款875.44元 其中：本金812.13元 利息63.30元
第60月 还款875.44元 其中：本金812.47元 利息62.97元
第61月 还款875.44元 其中：本金812.80元 利息62.63元
第62月 还款875.44元 其中：本金813.14元 利息62.30元
第63月 还款875.44元 其中：本金813.47元 利息61.96元
第64月 还款875.44元 其中：本金813.81元 利息61.63元
第65月 还款875.44元 其中：本金814.14元 利息61.29元
第66月 还款875.44元 其中：本金814.48元 利息60.96元
第67月 还款875.44元 其中：本金814.82元 利息60.62元
第68月 还款875.44元 其中：本金815.15元 利息60.28元
第69月 还款875.44元 其中：本金815.49元 利息59.95元
第70月 还款875.44元 其中：本金815.82元 利息59.61元
第71月 还款875.44元 其中：本金816.16元 利息59.28元
第72月 还款875.44元 其中：本金816.50元 利息58.94元
第73月 还款875.44元 其中：本金816.83元 利息58.60元
第74月 还款875.44元 其中：本金817.17元 利息58.26元
第75月 还款875.44元 其中：本金817.51元 利息57.93元
第76月 还款875.44元 其中：本金817.85元 利息57.59元
第77月 还款875.44元 其中：本金818.18元 利息57.25元
第78月 还款875.44元 其中：本金818.52元 利息56.92元
第79月 还款875.44元 其中：本金818.86元 利息56.58元
第80月 还款875.44元 其中：本金819.20元 利息56.24元
第81月 还款875.44元 其中：本金819.53元 利息55.90元
第82月 还款875.44元 其中：本金819.87元 利息55.56元
第83月 还款875.44元 其中：本金820.21元 利息55.23元
第84月 还款875.44元 其中：本金820.55元 利息54.89元
第85月 还款875.44元 其中：本金820.89元 利息54.55元
第86月 还款875.44元 其中：本金821.23元 利息54.21元
第87月 还款875.44元 其中：本金821.56元 利息53.87元
第88月 还款875.44元 其中：本金821.90元 利息53.53元
第89月 还款875.44元 其中：本金822.24元 利息53.19元
第90月 还款875.44元 其中：本金822.58元 利息52.85元
第91月 还款875.44元 其中：本金822.92元 利息52.52元
第92月 还款875.44元 其中：本金823.26元 利息52.18元
第93月 还款875.44元 其中：本金823.60元 利息51.84元
第94月 还款875.44元 其中：本金823.94元 利息51.50元
第95月 还款875.44元 其中：本金824.28元 利息51.16元
第96月 还款875.44元 其中：本金824.62元 利息50.82元
第97月 还款875.44元 其中：本金824.96元 利息50.48元
第98月 还款875.44元 其中：本金825.30元 利息50.14元
第99月 还款875.44元 其中：本金825.64元 利息49.80元
第100月 还款875.44元 其中：本金825.98元 利息49.46元
第101月 还款875.44元 其中：本金826.32元 利息49.11元
第102月 还款875.44元 其中：本金826.66元 利息48.77元
第103月 还款875.44元 其中：本金827.00元 利息48.43元
第104月 还款875.44元 其中：本金827.34元 利息48.09元
第105月 还款875.44元 其中：本金827.69元 利息47.75元
第106月 还款875.44元 其中：本金828.03元 利息47.41元
第107月 还款875.44元 其中：本金828.37元 利息47.07元
第108月 还款875.44元 其中：本金828.71元 利息46.73元
第109月 还款875.44元 其中：本金829.05元 利息46.38元
第110月 还款875.44元 其中：本金829.39元 利息46.04元
第111月 还款875.44元 其中：本金829.74元 利息45.70元
第112月 还款875.44元 其中：本金830.08元 利息45.36元
第113月 还款875.44元 其中：本金830.42元 利息45.01元
第114月 还款875.44元 其中：本金830.76元 利息44.67元
第115月 还款875.44元 其中：本金831.11元 利息44.33元
第116月 还款875.44元 其中：本金831.45元 利息43.99元
第117月 还款875.44元 其中：本金831.79元 利息43.64元
第118月 还款875.44元 其中：本金832.13元 利息43.30元
第119月 还款875.44元 其中：本金832.48元 利息42.96元
第120月 还款875.44元 其中：本金832.82元 利息42.61元
第121月 还款875.44元 其中：本金833.17元 利息42.27元
第122月 还款875.44元 其中：本金833.51元 利息41.93元
第123月 还款875.44元 其中：本金833.85元 利息41.58元
第124月 还款875.44元 其中：本金834.20元 利息41.24元
第125月 还款875.44元 其中：本金834.54元 利息40.89元
第126月 还款875.44元 其中：本金834.88元 利息40.55元
第127月 还款875.44元 其中：本金835.23元 利息40.21元
第128月 还款875.44元 其中：本金835.57元 利息39.86元
第129月 还款875.44元 其中：本金835.92元 利息39.52元
第130月 还款875.44元 其中：本金836.26元 利息39.17元
第131月 还款875.44元 其中：本金836.61元 利息38.83元
第132月 还款875.44元 其中：本金836.95元 利息38.48元
第133月 还款875.44元 其中：本金837.30元 利息38.14元
第134月 还款875.44元 其中：本金837.64元 利息37.79元
第135月 还款875.44元 其中：本金837.99元 利息37.45元
第136月 还款875.44元 其中：本金838.34元 利息37.10元
第137月 还款875.44元 其中：本金838.68元 利息36.75元
第138月 还款875.44元 其中：本金839.03元 利息36.41元
第139月 还款875.44元 其中：本金839.37元 利息36.06元
第140月 还款875.44元 其中：本金839.72元 利息35.72元
第141月 还款875.44元 其中：本金840.07元 利息35.37元
第142月 还款875.44元 其中：本金840.41元 利息35.02元
第143月 还款875.44元 其中：本金840.76元 利息34.68元
第144月 还款875.44元 其中：本金841.11元 利息34.33元
第145月 还款875.44元 其中：本金841.45元 利息33.98元
第146月 还款875.44元 其中：本金841.80元 利息33.64元
第147月 还款875.44元 其中：本金842.15元 利息33.29元
第148月 还款875.44元 其中：本金842.49元 利息32.94元
第149月 还款875.44元 其中：本金842.84元 利息32.59元
第150月 还款875.44元 其中：本金843.19元 利息32.25元
第151月 还款875.44元 其中：本金843.54元 利息31.90元
第152月 还款875.44元 其中：本金843.89元 利息31.55元
第153月 还款875.44元 其中：本金844.23元 利息31.20元
第154月 还款875.44元 其中：本金844.58元 利息30.85元
第155月 还款875.44元 其中：本金844.93元 利息30.51元
第156月 还款875.44元 其中：本金845.28元 利息30.16元
第157月 还款875.44元 其中：本金845.63元 利息29.81元
第158月 还款875.44元 其中：本金845.98元 利息29.46元
第159月 还款875.44元 其中：本金846.33元 利息29.11元
第160月 还款875.44元 其中：本金846.67元 利息28.76元
第161月 还款875.44元 其中：本金847.02元 利息28.41元
第162月 还款875.44元 其中：本金847.37元 利息28.06元
第163月 还款875.44元 其中：本金847.72元 利息27.71元
第164月 还款875.44元 其中：本金848.07元 利息27.36元
第165月 还款875.44元 其中：本金848.42元 利息27.01元
第166月 还款875.44元 其中：本金848.77元 利息26.66元
第167月 还款875.44元 其中：本金849.12元 利息26.31元
第168月 还款875.44元 其中：本金849.47元 利息25.96元
第169月 还款875.44元 其中：本金849.82元 利息25.61元
第170月 还款875.44元 其中：本金850.17元 利息25.26元
第171月 还款875.44元 其中：本金850.52元 利息24.91元
第172月 还款875.44元 其中：本金850.87元 利息24.56元
第173月 还款875.44元 其中：本金851.23元 利息24.21元
第174月 还款875.44元 其中：本金851.58元 利息23.86元
第175月 还款875.44元 其中：本金851.93元 利息23.51元
第176月 还款875.44元 其中：本金852.28元 利息23.16元
第177月 还款875.44元 其中：本金852.63元 利息22.80元
第178月 还款875.44元 其中：本金852.98元 利息22.45元
第179月 还款875.44元 其中：本金853.33元 利息22.10元
第180月 还款875.44元 其中：本金853.69元 利息21.75元
第181月 还款875.44元 其中：本金854.04元 利息21.40元
第182月 还款875.44元 其中：本金854.39元 利息21.04元
第183月 还款875.44元 其中：本金854.74元 利息20.69元
第184月 还款875.44元 其中：本金855.10元 利息20.34元
第185月 还款875.44元 其中：本金855.45元 利息19.99元
第186月 还款875.44元 其中：本金855.80元 利息19.63元
第187月 还款875.44元 其中：本金856.15元 利息19.28元
第188月 还款875.44元 其中：本金856.51元 利息18.93元
第189月 还款875.44元 其中：本金856.86元 利息18.57元
第190月 还款875.44元 其中：本金857.21元 利息18.22元
第191月 还款875.44元 其中：本金857.57元 利息17.87元
第192月 还款875.44元 其中：本金857.92元 利息17.51元
第193月 还款875.44元 其中：本金858.28元 利息17.16元
第194月 还款875.44元 其中：本金858.63元 利息16.81元
第195月 还款875.44元 其中：本金858.98元 利息16.45元
第196月 还款875.44元 其中：本金859.34元 利息16.10元
第197月 还款875.44元 其中：本金859.69元 利息15.74元
第198月 还款875.44元 其中：本金860.05元 利息15.39元
第199月 还款875.44元 其中：本金860.40元 利息15.03元
第200月 还款875.44元 其中：本金860.76元 利息14.68元
第201月 还款875.44元 其中：本金861.11元 利息14.32元
第202月 还款875.44元 其中：本金861.47元 利息13.97元
第203月 还款875.44元 其中：本金861.82元 利息13.61元
第204月 还款875.44元 其中：本金862.18元 利息13.26元
第205月 还款875.44元 其中：本金862.53元 利息12.90元
第206月 还款875.44元 其中：本金862.89元 利息12.55元
第207月 还款875.44元 其中：本金863.25元 利息12.19元
第208月 还款875.44元 其中：本金863.60元 利息11.83元
第209月 还款875.44元 其中：本金863.96元 利息11.48元
第210月 还款875.44元 其中：本金864.31元 利息11.12元
第211月 还款875.44元 其中：本金864.67元 利息10.76元
第212月 还款875.44元 其中：本金865.03元 利息10.41元
第213月 还款875.44元 其中：本金865.38元 利息10.05元
第214月 还款875.44元 其中：本金865.74元 利息9.69元
第215月 还款875.44元 其中：本金866.10元 利息9.34元
第216月 还款875.44元 其中：本金866.46元 利息8.98元
第217月 还款875.44元 其中：本金866.81元 利息8.62元
第218月 还款875.44元 其中：本金867.17元 利息8.26元
第219月 还款875.44元 其中：本金867.53元 利息7.91元
第220月 还款875.44元 其中：本金867.89元 利息7.55元
第221月 还款875.44元 其中：本金868.24元 利息7.19元
第222月 还款875.44元 其中：本金868.60元 利息6.83元
第223月 还款875.44元 其中：本金868.96元 利息6.47元
第224月 还款875.44元 其中：本金869.32元 利息6.12元
第225月 还款875.44元 其中：本金869.68元 利息5.76元
第226月 还款875.44元 其中：本金870.04元 利息5.40元
第227月 还款875.44元 其中：本金870.40元 利息5.04元
第228月 还款875.44元 其中：本金870.75元 利息4.68元
第229月 还款875.44元 其中：本金871.11元 利息4.32元
第230月 还款875.44元 其中：本金871.47元 利息3.96元
第231月 还款875.44元 其中：本金871.83元 利息3.60元
第232月 还款875.44元 其中：本金872.19元 利息3.24元
第233月 还款875.44元 其中：本金872.55元 利息2.88元
第234月 还款875.44元 其中：本金872.91元 利息2.52元
第235月 还款875.44元 其中：本金873.27元 利息2.16元
第236月 还款875.44元 其中：本金873.63元 利息1.80元
第237月 还款875.44元 其中：本金873.99元 利息1.44元
第238月 还款875.44元 其中：本金874.35元 利息1.08元
第239月 还款875.44元 其中：本金874.71元 利息0.72元
第240月 还款875.44元 其中：本金875.07元 利息0.36元

Answer 2

依题意，月利率0.00495，年利率=0.00495X12=5.94%，
银行还款按月计算利息，20年被分成240月，每月利息都不同。
它们是以月利率倍率为等比的等比数列，240项，求解月供如下：
月供1069.46
贷款额(元) 年利率(%) 年限 月还款(元) 还款总额 还款倍率
150000 5.94 20 1069.46 256670.62 1.711137
还款路线图如下:
月 欠款额(元) 利息(元) 还款额(元) 还本金(元) 利率(%)
1 150000 742.50 1069.46 326.96 5.94
2 149673.04 740.88 1069.46 328.58 5.94
3 149344.46 739.26 1069.46 330.21 5.94
4 149014.25 737.62 1069.46 331.84 5.94
5 148682.41 735.98 1069.46 333.48 5.94
6 148348.93 734.33 1069.46 335.13 5.94
7 148013.80 732.67 1069.46 336.79 5.94
8 147677.00 731.00 1069.46 338.46 5.94
9 147338.54 729.33 1069.46 340.14 5.94
10 146998.41 727.64 1069.46 341.82 5.94
11 146656.59 725.95 1069.46 343.51 5.94
12 146313.08 724.25 1069.46 345.21 5.94
13 145967.87 722.54 1069.46 346.92 5.94
14 145620.95 720.82 1069.46 348.64 5.94
15 145272.31 719.10 1069.46 350.36 5.94
16 144921.95 717.36 1069.46 352.10 5.94
17 144569.85 715.62 1069.46 353.84 5.94
18 144216.01 713.87 1069.46 355.59 5.94
19 143860.42 712.11 1069.46 357.35 5.94
20 143503.07 710.34 1069.46 359.12 5.94
21 143143.95 708.56 1069.46 360.90 5.94
22 142783.05 706.78 1069.46 362.68 5.94
23 142420.36 704.98 1069.46 364.48 5.94
24 142055.88 703.18 1069.46 366.28 5.94
25 141689.60 701.36 1069.46 368.10 5.94
26 141321.50 699.54 1069.46 369.92 5.94
27 140951.58 697.71 1069.46 371.75 5.94
28 140579.83 695.87 1069.46 373.59 5.94
29 140206.24 694.02 1069.46 375.44 5.94
30 139830.80 692.16 1069.46 377.30 5.94
31 139453.50 690.29 1069.46 379.17 5.94
32 139074.34 688.42 1069.46 381.04 5.94
33 138693.29 686.53 1069.46 382.93 5.94
34 138310.36 684.64 1069.46 384.82 5.94
35 137925.54 682.73 1069.46 386.73 5.94
36 137538.81 680.82 1069.46 388.64 5.94
37 137150.17 678.89 1069.46 390.57 5.94
38 136759.60 676.96 1069.46 392.50 5.94
39 136367.10 675.02 1069.46 394.44 5.94
40 135972.65 673.06 1069.46 396.40 5.94
41 135576.26 671.10 1069.46 398.36 5.94
42 135177.90 669.13 1069.46 400.33 5.94
43 134777.57 667.15 1069.46 402.31 5.94
44 134375.26 665.16 1069.46 404.30 5.94
45 133970.95 663.16 1069.46 406.30 5.94
46 133564.65 661.15 1069.46 408.32 5.94
47 133156.33 659.12 1069.46 410.34 5.94
48 132746.00 657.09 1069.46 412.37 5.94
49 132333.63 655.05 1069.46 414.41 5.94
50 131919.22 653.00 1069.46 416.46 5.94
51 131502.76 650.94 1069.46 418.52 5.94
52 131084.24 648.87 1069.46 420.59 5.94
53 130663.64 646.79 1069.46 422.68 5.94
54 130240.97 644.69 1069.46 424.77 5.94
55 129816.20 642.59 1069.46 426.87 5.94
56 129389.33 640.48 1069.46 428.98 5.94
57 128960.34 638.35 1069.46 431.11 5.94
58 128529.24 636.22 1069.46 433.24 5.94
59 128096.00 634.08 1069.46 435.39 5.94
60 127660.61 631.92 1069.46 437.54 5.94
61 127223.07 629.75 1069.46 439.71 5.94
62 126783.36 627.58 1069.46 441.88 5.94
63 126341.48 625.39 1069.46 444.07 5.94
64 125897.41 623.19 1069.46 446.27 5.94
65 125451.14 620.98 1069.46 448.48 5.94
66 125002.66 618.76 1069.46 450.70 5.94
67 124551.96 616.53 1069.46 452.93 5.94
68 124099.04 614.29 1069.46 455.17 5.94
69 123643.86 612.04 1069.46 457.42 5.94
70 123186.44 609.77 1069.46 459.69 5.94
71 122726.75 607.50 1069.46 461.96 5.94
72 122264.79 605.21 1069.46 464.25 5.94
73 121800.54 602.91 1069.46 466.55 5.94
74 121333.99 600.60 1069.46 468.86 5.94
75 120865.13 598.28 1069.46 471.18 5.94
76 120393.95 595.95 1069.46 473.51 5.94
77 119920.44 593.61 1069.46 475.85 5.94
78 119444.59 591.25 1069.46 478.21 5.94
79 118966.38 588.88 1069.46 480.58 5.94
80 118485.80 586.50 1069.46 482.96 5.94
81 118002.85 584.11 1069.46 485.35 5.94
82 117517.50 581.71 1069.46 487.75 5.94
83 117029.75 579.30 1069.46 490.16 5.94
84 116539.59 576.87 1069.46 492.59 5.94
85 116047.00 574.43 1069.46 495.03 5.94
86 115551.97 571.98 1069.46 497.48 5.94
87 115054.49 569.52 1069.46 499.94 5.94
88 114554.55 567.05 1069.46 502.42 5.94
89 114052.13 564.56 1069.46 504.90 5.94
90 113547.23 562.06 1069.46 507.40 5.94
160 71222.59 352.55 1069.46 716.91 5.94
226 15424.08 76.35 1069.46 993.11 5.94
227 14430.97 71.43 1069.46 998.03 5.94
228 13432.94 66.49 1069.46 1002.97 5.94
229 12429.98 61.53 1069.46 1007.93 5.94
230 11422.04 56.54 1069.46 1012.92 5.94
231 10409.12 51.53 1069.46 1017.94 5.94
232 9391.19 46.49 1069.46 1022.97 5.94
233 8368.21 41.42 1069.46 1028.04 5.94
234 7340.17 36.33 1069.46 1033.13 5.94
235 6307.05 31.22 1069.46 1038.24 5.94
236 5268.81 26.08 1069.46 1043.38 5.94
237 4225.42 20.92 1069.46 1048.55 5.94
238 3176.88 15.73 1069.46 1053.74 5.94
239 2123.14 10.51 1069.46 1058.95 5.94
240 1064.19 5.27 1069.46 1064.19 5.94

Answer 3

等额本息法
每月支付本息 1069.46元
累计支付利息 106670.62 元
累计还款总额 256670.62元
本金法
每月支付本金为150000/240= 625 元 利息递减，每月月供递减，无法列出
累计支付利息 89471.25 元
累计还款总额 239471.25元
本金法划算。