Question

二手房怎么贷款？

我是一个小公司的职员，每个月的工资并不高，为了能给自己一个家，最近看中了一套二手房。由于手头上的资金不足，想通过贷款买下来，有谁知道二手房怎么贷款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、签订房产合同后，带上买卖双方资料，去银行填写二手房借款申请，给银行审批。

2、然后约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估完成后，银行对贷款申请人的资质进行审核

3、银行贷款获批，给出大致贷款额度和年限。出按揭合同，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，与卖方一起去房管局办理过户（递件）-完税-房产更名等手续。

5、更名后带上新的房产证和资料去银行做抵押。办理贷款手续，等待银行放款（就是向卖方账户存入房款），然后买方则开始依照合同按期偿还贷款。

5、注意事项：购买房屋时候，一定要房屋产权清晰，具备具有二手房流通的条件。