Question

买卖二手房需要交税吗

Answer 1

法律主观：

买卖二手房需要交房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。房屋买卖税费缴纳的规定是为了规范房屋买卖市场，是国家强制性规定。

法律客观：

《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

Answer 2

是的，购买二手房需要交税。在中国大陆地区，购买二手房需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。具体税费会根据房屋的性质、面积、购买价格等因素进行计算。建议在购买二手房前，咨询专业人士或中介机构，了解相关税费及政策。

Answer 3

购买或出售二手房产都需要缴纳契税。但是，如果是首次购房，可以选择享受首套房贷款政策，这样就不需要缴纳契税了。

Answer 4

需要，它需要缴纳3%-5%的契税，如果是2年以内的，还要缴纳增值税