Question

房屋租赁房东的注意事项有什么

Answer 1

法律主观：

房屋租赁 房东的注意事项： 1、签署合同时候检验对方的 身份证 件，并且互相留身份证的复印件。 2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期。 3、签订书面的《 房屋租赁合同 》 合同法 规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 4、有关租金、水电费等费用的规定。 5、房东要做好消防工作。 6、合同一式2份，双方各一份。 《 民法典 》第七百零三条6868 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条6868租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律客观：

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。