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二手房交易需要什么材料
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法律主观:
具体需要提交的材料是: 其一、买方需要提交的材料: 一、若买方单身,需要携带 身份证 、户口本、房屋买卖交易的 契税 完税证明。 二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、 结婚证 、家庭户口本、 二手房买卖 交易的契税完税证明。 其二、卖方需要提交的材料: 个人身份证、 房产证 。
法律客观:
《房屋登记办法》第三十三条 申请 房屋所有权 转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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