Question

银行贷款还款方式有哪些？

请问一下，你们知道银行贷款还款方式有哪些吗？我准备到银行贷款来买房子的，但是我不知道银行还款方式有什么，所以想你们指教一下，知道的请告诉我，非常感谢。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

目前来说个人住房贷款还款的方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。

1、等额还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

具体的公式为：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12 ，总利息=月还款额*贷款月数-本金。

2、等额本金还款法：即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

具体的公式为：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）。