Question

商铺租赁纠纷，甲方违约问题！急!

我租X一商铺,合同期限1年，现在离合同到期还有3个月，不知道怎么店铺就被法院依法查封，货物已经强制搬出，导致很多损失，请问怎么追究责任！
1：X也是转租 Y 的，X声称Y是房东，（有合同）但是现在法院来查封的时候房产却不是Y的，这样X是不是不能再转租？违反租赁管理条例，是否有欺诈嫌疑？
2：租赁合同是双方协商打印，不是正规合同，因为在商场里面，没有去房管局登记，
3：不知道X有没有执照，我的店是加盟店，一切手续都是公司办理，但是现在找不到人了，电话也打不通，受骗了。曾有街道办和城管来查整过商场，都没有事。
4：X给我的租金收据不是正规发票，这样X是不是违反租赁管理条例？
5：合同没有约定违约金？怎么要求X赔偿，是库存和未开店的大概营业损失吗
:6：我有过错没有去房管局登记，会罚款多少？
7： 对于我们的合同没有登记是否有效？鉴于合同的相对性我起诉的话应该是X吗？

请教高手，急！！我现在想起诉X，要求赔偿损失，会得到法院支持吗？证据的话只有租赁合同，租金收条，进货销售单据，管理费，电费等收据，这样胜诉机会大吗？
郑重的说声谢谢了！！

Answer 1

按叙悄早述来看，找X索赔肯顷戚定没问题，你是损失方，怎么可能罚你哈~~证据方面，我认为只要雀运陵有租赁合同基本证明租赁关系。至于赔多少哈，也不是一时能搞清的，最好去找个律师，甚至去找个高年级的专业大学生（便宜），案子没多复杂。

Answer 2

问题较多，建议和律师当面咨询