Question

按揭的房子能否再向银行抵押贷款？

我一个朋友在成都一环路上有一套按揭房子的房子，还有一小部分贷款没有还完，现在急需要用钱，请问能不能拿这套正在按揭着的房子去银行进行抵押贷款？详细的解说一下．

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　二次抵押的问题，原则上是可以的，部分商业银行提供此项服务，主要看贷款行的意向。

　　二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

Answer 2

Answer 3

Answer 4

按揭贷款就是抵押贷款.
房产证已经被银行打上抵押印章,不能再抵押贷款了.

Answer 5

可以.
因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)

那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数

本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例