Question

请问，谁知道买二手房需要注意什么？

Answer 1

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

Answer 2

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

Answer 3

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

Answer 4

一、卖方提供的材料（房产证和身份证等）是否合法、有效；
二、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
三、买卖的房地产是否已设定抵押权；
四、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
五、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

建议你找一家有资质的可靠的中介公司，帮你代办手续。

Answer 5

购买二手房的注意事项有哪些？