Question

有关年金现值的财务管理计算题，在线等，急急急！！！

可以的话附上解题公式和步骤，尽可能的详细些，谢谢！题目如下：
1. 小刑家计划三年后用200000购买一所新房子,在购买时会申请30年期抵押贷款,抵押贷款提供者会根据借款者的家庭总收入来确定借出金额,将家庭收入的 25%左右作为抵押贷款还款额,小刑家预计在购买房子时他们的家庭收入大约是48000元,到那时,抵押贷款利率大约是9%,光靠抵押贷款不足以支付购买房子所需的资金,还需积存预付定金来补足差额,他们家目前银行存款10000元,利率6%,按季度计息,计划从现在开始每一个季度存入一定金额,直到购买时为止.每一季度要存入多少钱?

Answer 1

预计购房时的家庭收入4.8万元，则贷款提供者能够提供4.8*25%=1.2万元资金
尚需18.8万元（20-1.2）
目前年利率=6%，则季度利率=1.5%
三年=12个季度
查（F/A,1.5%,12)=13.0475
F=18.8
A=18.8/13.0475=1.441万元

从结果上看，1）贷款提供资金太少，有问题；2）家庭存款负担太重。
目前看，取得贷款的总额有问题，我可能没理解出题者的本意。