Question

懂法律的朋友帮我看看这份定金合同·还有什么需要增加和注意的！急！

《《《甲方是我》》》

商铺定金合同
合同双方当事人：

甲 方：＿＿＿＿＿
乙 方：＿＿＿＿＿

乙方在签订本合约前须出示商铺所有权证明。

为确保甲、乙双方顺利签订商铺租赁合同，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第一条 为签订商铺租赁合同，甲、乙双方应履行如下义务：

第二条 甲方应在本合同签订当日向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。

第三条 乙方与甲方经协商一致，乙方将座落在＿＿的商铺以＿＿元整的转让费和＿＿元整的按金，每月商铺租金为＿＿元整，租给甲方使用，租期为＿＿年。

第四条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。

第五条 甲方与乙方签订商铺租赁合同后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

第六条 甲方不与乙方签订商铺租赁合同，无权要求返还定金；乙方不与甲方签订商铺租赁合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第七条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

法定代表人签字：＿＿＿＿ 法定代表人签字：＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

Answer 1

第六条 甲方不与乙方签订商铺租赁合同，无权要求返还定金；乙方不与甲方签订商铺租赁合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

甲方不与乙方签订商铺租赁合同，无权要求返还定金
这个是什么意思,太笼统了,因该改成甲方在合同租期内如提出解除合同,无权要求乙方返还定金

Answer 2

1.合同名称应当注明是什么商铺
2.法定代表人签字这后面应加个人印章
3.定金罚则的执行应该 标明罚多少要具体金额

Answer 3

应该加一条,合同到期要返还定金,难到你的定金不要了啊