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最低168元起订北京中洋宾馆 该酒店距离 “西直门” 约0.51公里
北京中洋连锁宾馆总店原为北京中洋宾馆,于2008年10月底正式改为北京中洋连锁宾馆总店,现由北京中洋宾馆管理有限公司统一全方位管理。座落于海淀区高梁桥斜街19号...
地处:北京展览馆,西单地区
位于:北京市海淀区高粱桥斜街19号
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最低238元起订北京西直门速8酒店 该酒店距离 “西直门” 约0.64公里
北京速8酒店(西直门店)(原金玲宾馆)位于北京西直门外大街紧邻北京展览馆,动物园,服装批发市场,西直门地铁站,交通十分方便。北京金铃宾馆拥有标准间,单人间,经济...
地处:西直门
位于:北京市西城区西外大街德宝新园11号
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最低208元起订北京桔子连锁酒店(官园桥酒店,原西直门店) 该酒店距离 “西直门” 约0.75公里
桔子酒店(北京西直门店)大堂采用玻璃幕墙的风格独立在主楼之外,每个房间均采用高品质的资材装点,采用环保的液晶电视及太阳能热水系统,酒店大堂可无线上网。酒店离平安...
地处:西直门
位于:北京市西城区育幼胡同翠花街22号
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最低168元起订北京金泰之家连锁酒店(西直门店) 该酒店距离 “西直门” 约0.88公里
金泰之家连锁酒店-北京西直门店位于西直门交通枢纽,是通往八达岭长城、十三陵、颐和园、等著名旅游景点的方便换乘之地。南邻平安大道,金融街,经由二环路可直达首都国际...
地处:中关村地区
位于:北京海淀区文慧园路58号
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最低218元起订北京桔子连锁酒店(西直门店,原西直门二店) 该酒店距离 “西直门” 约0.87公里
酒店位于西直门内,北二环边,金融街地区,距西直门立交桥约900米,离西环广场1公里,北京展览馆1.5公里。酒店交通便利,临近地铁环线西直冂地铁站,多条公交线路直...
地处:西直门
位于:北京市西城区南草厂街11号
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最低229元起订北京锦江之星连锁酒店(西直门店) 该酒店距离 “西直门” 约0.97公里
锦江之星北京西直门店坐落于空气新鲜,环境宜人的北京市西城区西直门内大街近西直门桥、西直门地铁口及新街口一条街酒店周围交通十分便捷,商务活动房繁华。锦江之星北京西...
地处:西直门
位于:北京市西城区西直门内大街132号
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最低228元起订北京静春园宾馆 该酒店距离 “西直门” 约0.97公里
北京静春园宾馆于2008年8月28日开业,共有客房87间,地理位置优越,交通四通八达,与标志性建筑西环广场及西直门交通枢纽相毗邻,南眺金融街,北望中关村,举步可...
地处:北京展览馆,西单地区
位于:北京市西城区西直门外大街德宝新园10号
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最低227元起订北京如家快捷酒店(展览馆店) 该酒店距离 “西直门” 约0.97公里
酒店位于北京市西城区西直门繁华商业区,西邻动物园交通枢纽,东侧为西直门地铁站、城铁总站和北京火车站北站,北靠北京展览馆和中关村科技园区,南临金融街与各大部委,附...
地处:北京展览馆,西单地区
位于:北京市西城区车公庄北里55号
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最低219元起订北京7天连锁酒店(金融街店) 该酒店距离 “西直门” 约1.07公里
北京最举世闻名的国际化商务区——金融街畔,是京城龙脉、福运和财气的聚集地。紧邻西二环官园桥和西直门交通枢纽,是北京地铁、城铁、公交、路网的核心,因此,北京任何地...
地处:复兴门金融街、西单地区
位于:北京市西城区车公庄南街北口向南150米(官园商品批发市场西侧路口向南)
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最低168元起订北京雅悦连锁酒店(西直门店) 该酒店距离 “西直门” 约1.09公里
北京雅悦酒店连锁--西直门店位于西直门内大街126号。酒店交通方便,距离地铁、金融街、西直门立交桥均不超过10分钟,而周边的消费去处亦丰富多彩,包括后海酒吧区域...
地处:西直门
位于:北京市西城区西直门内大街126号
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直接在百度上搜索“256酒店预定”可以找到网站了
有很多酒店可以选择的。。
我一般都是帮上司在那预订的
日前,被金融风暴拖累一度搁浅上市事宜的7天又重启了IPO计划。
11月2日,如家酒店天津洞庭路店,7天向美国证监会递交IPO上市申请书,计划在纽约证券交易所上市。纽交所网上披露的公司招股说明书显示,7天在纽交所上市的股票代码为SVN,J.P摩根及花旗集团担任此次IPO主承销商。此次募集的资金将主要用于扩大连锁网络呼吸阀、改善现有酒店环境以及偿还该公司于2007年发行的高级债券,如家酒店南京通济门店。
11月9日,7天宣布,该集团IPO定价区间为呼吸阀每股9美元至11美元,计划发行1010万美国存托凭证,拟募资约1亿美元。
而7天集团总部对上市事宜态度异常“谨慎”,对媒体三缄其口,不欲发表任何看法。
高级债券到期 7天连锁酒店赴美上市
在7天连锁酒店的招股说明书中,如家酒店合肥双岗店,明年10月到期的8000万美元高级债券,以及1.1亿元短期和长期银行借款也在招股说明书颇为醒目。
2007年9月,7天酒店向美林及德意志银行发行三年期高级债券,如家酒店北京金台路店,总价值8000万美元,年利率5.5%-8%之间浮动。7天酒店须在2010年9月10日前偿付。发行成功后,7天计划在两个月内偿还8000万美元的债务以及利息。
就在提交IPO申请的前两个月,7天又有两笔价值1.1亿元的银行短期和长期贷款,如家酒店天津十一经路店。中国工商银行提供价值3000万人民币短期贷款,利率为5.5755%,上海浦东发展银行提供5000万人民币的短期贷款,利率为5.841%。之后7天又与 交通银行,杭州银行相继产生借贷关系。
这部分庞大的资金需求都是7天快速扩张所致。从24家酒店、2678间房间,到283家酒店、28266间房间,7天仅仅用了3年不到的时间,7天已经连续三年成为业内规模增长速度最快的经济型酒店企业,如家酒店上海浦东机场北通道店。
一位连锁酒店行业一位创始人就曾表示,在所有经济型酒店中7天的资金链最为紧张。
不过剔除醒目的债务项目,如家酒店德阳岷江西路店,7天的报表也不能算差。截至09年9月底,7天开业分店已达283家,客房总量超过28266间;有77家分店正在建设之中,届时将覆盖中国的59个城市。另外,870万的庞大会员体系,如家快捷酒店,会员对收入的贡献率达98%,如家酒店武夷山大王峰店,这些被业界认为可能是打动美国投资者的重要因素,如家酒店苏州石路店。
一位业人士认为,此次7天酒店申请纽交所上市可视为国内经济型酒店的一个风向标,如果融资达到预期,可能再带动国内一两家同行的上市,如果情况不乐观,一些私募基金则可能不再以IPO为首选退出方式,接下来很可能会有一轮行业整合。
经济型酒店全线飘红 明年将出现圈地高峰
自去年国际金融危机以来,如家酒店镇江中山桥店,中国各大城市酒店出租率持续下滑。但业内普遍认为,尽管与去年同期相比,国内酒店市场还是有些下降,但行业已开始恢复,经济型酒店更几近全线飘红。
2009年7月,如家酒店无锡锡沪东路店,华天之星酒店管理公司实现营业收入686.29万元,实现净利润32.84万元;8月18日,汉庭酒店集团首席运营官张拓向媒体透露,南通如家酒店,汉庭集团第二季度的酒店呼吸阀入住率超过95%,二季度的集团净利润近5000万人民币,创下开业近五年来的历史最高纪录;11月10日,如家公布的第三季度财报显示,如家总营收为人民币7.274亿元(约合1.066亿美元),同比增长37.9%;净利润为人民币8670万元(约合1270万美元)。
在经济型酒店几近开始全线飘红的同时,各大经济型酒店巨头的“圈地运动”也进入白热化。迈点信息中心的数据显示,2010年,如家酒店福州左海公园店,如家将重点在全国区域内二线城市拓展,开店数预计为200家,如家酒店太原双塔东街店。计划三年内酒店总数达到1000家。汉庭2010年的新签酒店目标数为300家。格林豪泰明年预计新增酒店数量将超过500家。锦江之星目前共有406 家,明年预计将增至600家,2014年将达到千家规模,如家酒店乌鲁木齐北园春店。
从以上数字来看,各大经济型酒店2010年的开业酒店数均过百。可以预见,2010年,将成为经济型酒店的“圈地高峰期”。未来的两到三年内,经济型酒店必将面临新一轮的大洗牌。
经济型酒店圈地之争的背后——资本的角力
最佳东方CEO乔毅先生认为,如家酒店太原桃园北路店,经济型酒店之间的竞争首先是企业规模的竞争。全国性的经济型连锁酒店背后,需要背负很庞大的系统,比如预订系统、管理系统等,如家酒店顺德北?南源路店,很多区域性的经济型连锁酒店,由于知名度和品质受限,相当一部分都在亏本,如家酒店宜兴人民中路店。这些企业一旦错过发力时机,等到“千店大鳄”生成,开始发挥威力,那么,“大鱼吃小鱼”,小规模企业便将面临被整合的命运。此前已经拥有上市平台的企业显然在融资领域拥有先发优势。因此,“圈地之争”背后的力量还是资本的意志,知名度较高的经济型酒店集团都曾得益于风投等投资实现扩张。
“经济型酒店的单店投资额一般在500万-1000万之间,投资回报期在3-5年。”业内分析人士指出,根据中国饭店业协会和商务部发布的《2008年中国经济型酒店分析报告》,2007年新开业的经济型酒店平均单店投资额为860万元,“以各品牌每年新增门店100间计算,动辄就要耗资八九亿元。”
毫无疑问,酒店业是一个资本驱动型的行业。如家CEO孙坚更是直戳要害,&ldquo,如家酒店福州五一路店;每家新店需要3到6个月过渡期才能产生现金流,一旦开店速度冲破资金回流的平衡点,同时又无法引入新的融资,就会出现资金链断裂的危险。”
2006年,如家在纳斯达克上市,成功融资1亿美元。在资本市场的助推下,如家以每年新增门店约200家的速度攻城掠地,迅速扩张为中国规模最大的经济型酒店企业———截至2009年9月30日,如家共有583家酒店投入运营。而锦江之星紧追在后,同样于06年上市,门店数同样已过500家。
在公开招股前,7天集团已经完成三轮战略性融资。2006年,华平基金向7天投资1000万美元,事隔不久的2007年9月,华平基金又联手美林、德意志银行向7天注资9500万美元,即便在金融危机袭来的08年10月16日,华平基金仍再度出手,联手英联投资向7天投资6500万美元。备齐粮草,7天迅速从24家酒店扩张到283家(截至09年9月底数据,有77家分店正在建设之中),仅仅用了三年时间,成为业内规模增长速度最快的经济型酒店企业。
华美酒店顾问有限公司首席知识专家赵焕焱分析认为,目前,经济型酒店市场竞争激烈,且市场整体走势已不如以前火爆,如家酒店昆明双龙店,所以也需要谨防风险。一旦7天上市,经济型酒店行业不排除会出现行业收购行动,但对行业的整体发展会起到积极的作用,如家酒店连云港墟沟中山路店。
经济型酒店业:酝酿蓝海中的激烈暗战
作为上世纪七、八十年代发端于欧美市场的现代酒店业态,经济型酒店在中国的蓬勃发展还仅仅是最近几年的事。然而,就是这短短数年内,中国经济型酒店行业呈现出了爆炸性的增长势头。
迈点信息中心搜集的数据显示,截至2008年底,如家酒店北京紫竹桥店,中国经济型酒店数量2805家、客房数为312930间,分别为2000年的122.0倍和96.7倍,约占一般社会旅馆总数的10%,如家酒店天津小白楼店,占全国住宿业单位数的1%。
截至2009年7月,全国经济型酒店新增客房数量为41301间,2008年上半年的新增客房数62071间。2009年初,经济型酒店客房数量为全国1至3星酒店客房数量的23%,为星级酒店客房数量的16%,前一指标有可能在2014年超过100%。
从长期来看,中国经济型酒店行业仍有巨大的发展空间。在经济型酒店行业成熟的美国市场,经济型酒店与星级酒店的比例大致为7:3,如家酒店上海沪太路店,而当前中国经济型酒店的行业占有比例仅仅只有10%左右。根据业内人士的判断,2010年前对经济型酒店需求的增长率,受金融风暴影响较直接的欧洲北美为15%,拉美为79%,非洲和中东地区为117%,包括中国在内的亚太地区则为194%。
对未来几年经济型酒店的格局变化,中国饭店协会副秘书长张明厚表示,“未来两年,会有很多并购的机会摆在全国比较知名的经济型酒店品牌面前,需要各大经济型酒店品牌好好把握,如家酒店绍兴城市广场店。经济型酒店行业经历过了之前的黄金发展期后,再经过即将展开的扩张整合期,预计在两年内,将进入一个相对稳定的成熟阶段。届时,市场将被不超过5个品牌占据。当整个行业市场处于这样一种‘相对垄断’的状态下,会是一个比较稳定且合理的阶段”。