Question

婚前财产协议在什么样的情况下具有法律效应

我和我男朋友按揭买了一套房子，但是房产证等只有他一个人的名字，为了维护我个人的利益，我男朋友说我们自己可以拟协议证明是共同财产。
我想问下，此类协议在什么样的情况下才具有法律效应？

Answer 1

我国法律和司法解释还没有对婚前财产协议做明确的概念描述。婚前财产协议的法律基础在于我国《婚姻法》第十九条中夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的规定。婚前财产协议应指男女双方对各自婚前婚后所得的财产的归属做出的约定，此约定在婚前、婚后都可办理，不受登记与否的限制。

Answer 2

不动产的产权人以登记为要件。所以你们还是要去相关部门变更登记。这样以后出现纠纷的话，你的名字是有被登记，是以登记为准的。

Answer 3

双方真实意思表示，双方签字确认就有效力了。只是做个公证，效力更好一些。最好是该为你们两个的名字。

协议要写清楚了，是你们俩付的钱，各付了多少，是基于共同共有的目的买的。房贷怎么还等。

Answer 4

你好：

只要双方自愿，内容合法，意思表示没有瑕疵
可以自由约定，达成协议就有效力。有需要可再做个公证

Answer 5

将双方的权利和义务规定在协议中，双方签字认可的具有法律效力。