Question

买二手房一般首付几成？

Answer 1

您好！买二手房首付是这样的，看咱们家庭在合肥市区住宅套数和全国范围内贷款记录而定。

首房首贷：首付三成起 首房（一套住宅）一次贷款记录已经结清 ：首付4成起。

首套（一套住宅）未结清：首付5成起 首套（一套住宅）两次贷款记录已结清 ：首付6成起

首套（两次贷款一次已还清一次未还清)首付六成起（部分银行能接受，如中国银行，建设银行）

两套住宅或两次贷款未还清，拒贷，要求全款。具体的首付成数以国家政策为准。希望我的回答 能帮助到您。

Answer 2

二手房首付比例规定如下：

1. 如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款最低首付是2成；

2. 但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。

以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：

1. 买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2. 卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3. 买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4. 双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5. 成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6. 问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 

7. 卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

Answer 3

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

Answer 4

名下第一套房子首付30%，第二套房首付40%

Answer 5

最简单的是你去中介问问就知道了。
一般是贷款（评估价的几成就是你自己的问题了）贷完了，剩下的就是你的首付。