Question

等额本息贷款10年，以还2年半，提前还贷划算吗

我的房贷一共是22万，大概是从07年9月开始还的。当初跟银行签订的等额本息还款，每个月大概还2900块。想请大家帮忙算算如果提前还款的话能节省多少利息，划算不？最好是能给我提供详细的数据，谢谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以提前还款了
一般银行提前还款的话是按照未还款的5%收取的
所以，在一年以后提前还款还是蛮好的
这个是渣打银行讲的

Answer 2

在考虑是否提前还贷的问题时，首先要关注的是个人的经济状况和贷款合同的具体条款。提前还款是否划算，需要根据以下几个方面来评估：
1、贷款利率与投资回报率比较：如果贷款的利率高于你能够通过其他投资渠道获得的回报率，那么提前还贷可能是一个明智的选择。这样可以减少未来支付的利息总额。
2、贷款合同中的提前还款条款：检查你的贷款合同，看是否有提前还款的罚金或者特殊条款。有些银行或金融机构可能会对提前还款收取一定的手续费。
3、现金流状况：确保提前还款后，你仍有足够的现金流来应对日常生活和其他可能的财务需求。
4、税收考虑：在某些情况下，贷款利息可以作为税收减免的一部分。提前还款可能会减少这种税收优惠。
5、贷款剩余期限：如果贷款已经还了相当长的时间，大部分利息可能已经支付，提前还款节省的利息可能并不多。
6、个人财务规划：考虑你的长期财务规划，提前还款是否符合你的整体财务目标。
关于信用状况的考虑，如果你的贷款申请曾经被拒绝，那么在决定是否提前还款之前，了解自身的信用状况是非常重要的。你可以通过一些信用评分服务来检查自己的信用状况。如果信用评分不理想，可能需要先采取措施改善信用状况，比如按时还款、减少负债等，以提高未来贷款申请的成功率。
总之，是否提前还贷是一个需要综合考虑个人经济状况、贷款合同条款、投资回报率等多方面因素的决策。每个人的情况都是独特的，因此在做出决定之前，最好咨询专业的财务顾问，以确保选择最适合自己的方案。