Question

资本利得税、增值税和个人所得税三者之间有什么区别，如何界定？

如果我手中有一套100万的房产，在澳大利亚这种征税国家里，如何缴纳税费？

Answer 1

资本利得税、增值税和个人所得税界定如下：

增值税是对一般纳税人（企业 ）征收的，个人所得税是针对公民（个人）征收的。中国没有资本利得税。但是有证券投资所得税，即从事证券投资所获得的利息、股息、红利收入的征税。

资本利得税、增值税和个人所得税区别：

1、计税原理不同

增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税，但在实际当中，商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的。

而个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。总之增值税和个人所得税都是税，增值税由国税局征收，个人所得税一般由公司代扣代缴，由地税局征收。

2、范围不同

资本利得是就是你拿钱去投资得到的差价，增值税就是你卖出商品的售价与成本之间的差就是增值的部分，要交增值税。个人所得税是你的合法劳动收入中超过3500元人民币部分所要交的税。

3、缴税期限不同

应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。

个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。

参考资料：

百度百科-资本利得税

百度百科-增值税

百度百科-个人所得税

Answer 2

资本利得是就是你拿钱去投资得到的差价，增值税就是你卖出商品的售价与成本之间的差就是增值的部分，要交增值税。个人所得税是你的合法劳动收入中超过3500元人民币部分所要交的税。