请问在大理双廊租农民宅基地建房开客栈可行吗?有什么风险?大约要投资多少?收益怎么样?看了一块地,离

请问在大理双廊租农民宅基地建房开客栈可行吗?有什么风险?大约要投资多少?收益怎么样?看了一块地,离镇上有2公里,倒是安静临海,不知怎么样?希望得到完整回应!... 请问在大理双廊租农民宅基地建房开客栈可行吗?有什么风险?大约要投资多少?收益怎么样?看了一块地,离镇上有2公里,倒是安静临海,不知怎么样?希望得到完整回应! 展开
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推荐于2016-01-14 · TA获得超过1.1万个赞
知道大有可为答主
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我帮朋友看过环洱海几块地,可以给你一些建议:

  1. 在农民宅基地建客栈是可以的,但是你要让房东拿出宅基地证。

  2. 租客栈,房东的人品一定要好,人品不行,地再好也不要去租。

  3. 投资要根据自己的装修风格,一般还是精品型的风格,收益这个也计算不来,因为双廊2公里外属于市场培养期,那边也开了很多客栈。

考虑的问题:

  1. 房子是否推倒重建?可否限层或钢架?房东以后住宿问题?

  2. 合同签约要慎重,看这块地是房东一人的还是几个兄弟的,一次性付清还是隔年付?如果是在原建筑上改装,是否能动墙?

风险:

和农民签合同的风险在于他们一般不遵守合同,如果土地涨价,他们会强制你升房租或另寻租主。

洱海边现在营业执照、排污、消防都是办不下来的,所以随时会面临政府这边的担心。不过双廊那边客栈没有几个有这些执照的。


还有什么不懂可以再咨询我。

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追问
太好了,谢谢!!!你是当地人还是有过这方面的经历?怎么联系你一下?盼回
275521364是你QQ吗
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