Question

看这个户型图,怎么计算套内面积与建筑面积，请大神帮帮忙，谢谢

开发商说，建筑面积约128，送47（虚线的部分是送的，阳台实线部分算一半，虚线的那一部分是自己花钱买的，是每隔三层才有的大阳台），分摊25，我算来算去总是少很多，求

帮忙算一下，谢谢了，尽量详细点吧，马上要签合同了。谢谢。

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Answer 1

   按照图示计算： 146.97+25（公摊面积）+2（飘窗）=173.97：

   售楼部说的面积128。（公摊面积、只算一半的、全算。）

     173.97-128=45.97面积反而多45.97。基本上等于赠送面积47.

追问

现场看感觉偏小，不知道该怎么测量，有没有什么好方法呢?

追答

基本上是按中心线尺寸计算就是：内空尺寸 + 一个墙体厚度 = 图示尺寸。各个房间面积（各部分面积）相加。（自己的外墙应该全算）

Answer 2

建筑面积不只包含你自己家的面积，还包括许多公摊的面积，如上下楼的楼梯，电梯，公共走道，公共管道井，门厅等等。一般会比套内面积大个15-25%左右。依你上面的图纸只能大概看出你自己家的套内面积。