Question

西咸新区的发展什么时候拆迁秦都区的村民？是怎么赔偿的？标准是什么？

Answer 1

农村居住房屋的拆迁补偿要分别对拆除的地上建筑物和宅基地使用权分别进行补偿。

（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。其中货币补偿金额计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价结合成新﹢同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地土地使用权基价﹢价格补差）×被拆迁房屋的建筑面积。其中单价，是指每平方米建筑面积的价格。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆迁房屋所在地的区人民政府制定并公布。

（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：

①具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新﹢价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人适用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。

②不具备异地建房条件的区域，被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。拆迁居住房屋，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。也就是说，农村居住房屋的拆迁补偿要分别对拆除的地上建筑物和宅基地使用权进行补偿。

Answer 2

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子
或者去当地的论坛和贴吧问下，比较详细点
上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计会给你明确的答案
最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了
这个上面可能你问的得不到最佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

———————————最后祝你找工作顺利，工作顺心，生活开心————————————

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美好——————————

Answer 3

看你关注的那些吧，让我不禁瞬间凌乱了