Question

小区业主占用公共区域怎么办？

业主强制占领小区的公共的景观阳台晒衣服，物业公司贴出温馨提示被业主家人撕掉，在物业公司强制拆掉绳子时被业主家的人恐吓，物业公司人员还差点被打，麻烦各位给予解决方法？谢谢

Answer 1

可以要求业主赔偿损失，对业主侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》
第八十三条 业主义务
业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第四条
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

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