我买的房子共16层,我买的12层,12层好不好
12层好,这个楼层是非常适合居住的,如果周边没有特别高的楼的话通风、采光没有任何问题,同时也不算太高,一般人都是可以接受的楼层,夏天也没有顶楼那么热。
对于小高层(7-11层)和高层(12-30层)来说,12层往往位于一栋楼的中部位置,不似低楼层和高楼层的优缺点过于明显,因此综合起来相对更适宜居住,价格也更高,因此被称为“黄金楼层”。人们选购12层也往往基于以下几个方面:
空气质量:过低的楼层空气较为混浊,杂质较多;而过高的楼层,则空气相对稀薄。这些都不适于一些患有疾病的人居住,因此中间楼层成为上佳选择。
不同的楼层的优缺点有以下几点:
1、顶层
优点:视野开阔;无噪音干扰;私密性极好;价格便宜。
缺点:太阳直射楼顶、夏热冬冷;水压较小;易出现漏水、裂缝;若发生火灾不宜逃生,且火灾散发的毒气由下而上;高层空气较为稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。
2、中高楼层
优点:高度适中;通风采光良好;光线不易被遮挡。
缺点:若有排废气的管道会受到部分影响。
3、低楼层
优点:方便老人孩子出行;发生意外容易逃生;一楼一般会有入户小院,价格较低但空间利用率较高。
缺点:采光较差;容易受噪音污染;有虫蚁及潮湿的困扰;安全性较差。
挺好的,从12楼及以上楼层,是最明亮的楼层,较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡,光照够,风景好。12层比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,
不过,选择楼层首先取决于住的人,如果是老人首先考虑九层以下,然后再考虑其他因素的影响。不要购买设备层,设备层中各种设备都在运作,所以肯定会存在一定的的噪音,这些会给居住环境带来负面影响,大家一定要注意。
楼层选择
1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗上需要加装护栏,影响了美观度。
2、买房成本要考虑
楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差很大。因此,买房时必须要考虑成本问题。
2014-05-04
谢谢