Question

关于房屋租赁所引起的纠纷，问题。

本人在某地租了一套房子，与房东签了一份为期1年的租贷合同，租金半年一付，半年已过去，在这下半年里，房东有意向并以通知我他要卖掉我现在租贷的房子，并以在中介刊登消息，中介也以数次带人来看房子，再次期间，本人私生活被打扰，请问这样子，若我不想有人一直来我现在租贷的房子影响我，我能对房东说些什么，并有什么依据让我有理可依，谢谢！

Answer 1

1、从法律的关系来讲，签订租赁合同后，房屋的使用权已经转移给承租人，在这种情况下，即使是出租人未经承租人允许，也不得擅自进入房屋的，如果违反，这是一种侵权行为的。
2、关于看房：在合同没有约定的情况下，承租人是有权禁止任何人看房的。包括出租人（维修及正常检视房屋的除外）。
3、买卖不破租赁。
4、个人认为，也没有必要矛盾激化。不妨灵活处理：一是以拍照片的形式看房或者视频，二是约定固定时间看房，实在不行，可以约定要求给与一定的补偿或者减免租金都是灵活处理的办法。当然了，强硬起来坚决不允许也是你的权力，看你怎么处理了。与人为善吧，好歹是多条路呀。

Answer 2

大家相互理解是最好的。既然对你造成了影响，你可以跟房东说明，让中介跟你约好时间看房子，我相信大家都可以理解有支持的。

Answer 3

灌灌灌灌往往吾问无为谓