Question

求解《财务管理》的一道计算题

王先生在公司工作了至少6年，公司要分配房子，现有两种方式如下：①住房补贴每年25万，一共5年，补贴每年年初下来；②是95万元的现款。
请问：
⑴.如果现在的年利率为43%，那么两种方式那种更为适合呢？
⑵.王先生投资的话，利率为32%，那么两种方式那种更为适合呢？
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另外哪位同学可以给我讲讲等额本金的计算方法，弄不明白

Answer 1

⑴.如果现在的年利率为43%，
第一种：25*[(F/A，43%，5+1)-1]=25*16.56=414

第二种：95*（F/P，43%，5）=95*1.43^5= 568.07
那么两种方式第二种更为适合.

追问

第二问呢？

追答

第一种：25*[(F/A，32%，5+1)-1]=25*12.40579=310.14

第二种：95*（F/P，32%，5）=95*1.32^5= 380.71

那么两种方式第二种更为适合.

Answer 2

经过计算，2个方案都是收现95万划算些。

追问

你这解题过程都没有我能相信你“经过了计算”？！

追答

由于时间原因，没写出详细过程，信不信由你。第一问是用的折现的方式，①折现后是69.32，所以与95万比不划算。第二问用终值比较。①的终值是310.14，而95万的终值是380.71。答案就很显然了。