Question

婚前买房，男方付首付。婚后一起还贷款，可否写两人名字。需要什么手续？

如题，婚前买房，男方家付30％的首付。婚后两人一起还贷。可否写两人名字？（我是太原的）如果可以，签购房合同时，需要准备什么手续（尤其是女方），需要收入证明吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不能 必须要双方有结婚证才能加名字 如果没有结婚证明 婚后一起还贷 女方只能得到帮忙还贷的钱 房子归男方所得 还有就是如果男方家里出钱买 男方女方一起还是梁中没有房产的任何房产都是属于男方家里所有 你可以看一春渣凳下婚扒旅姻法 谢谢

Answer 2

1、婚前买房，可以写两个人的名字，哪怕这两个人没有任何关系。
2、买盯卖房时女方提供身份证举亩和户口凯答逗本即可。

追问

刚刚问了开发商说没结婚不能写两个人，这个和地方房产局的法规有关吗？还是开发商不想给办啊？

追答

如果是全款，可以直接办理产权共有证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

但如果是贷款，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。