Question

买二手房交了意向金给中介,还能自己找房东买吗

买二手房交了意向金给中介,还能自己找房东买吗

Answer 1

原则上是不行的，这个违背了契约精神。如果一开始就是自己找到的房源，和房东单独进行交易，这没错。但是你既然已经通过中介去找了房东，就没必要撇开中介单干了。第一，你的意向金肯定收不回了。二，被中介发现你们私下交易后，你会有很多麻烦，比如每天几十个骚扰电话，还有其他的就不说了。最重要的是第三，后续的过户流程很麻烦，你要花费大量时间和精力去做，而且由于不熟悉，可能会跑很多冤枉路。最糟糕的是第四，现在你和房东谈得很好，如果后续发生什么变故，或者纠纷，比如维修基金、水电气费等的过户最容易发生矛盾，还有交房前后房子的损坏、房东变卦跳单卖给其他人，甚至发生税费缴纳方面的纠纷，房屋有无抵押或者其他贷款等（有时，给了首付，才发现房东无法完成过户，被冻结了，都有好几个人最近提问这个事了），这些最常见的东西，你没有中介给你摸底房产，没有中间人处理会很麻烦。也就是说，如果你和房东不是亲朋，处理这些问题会很棘手，没人帮你从中调节，所有风险都有你自己承担了。如果嫌中介费太高（一般2%到3%），也可以找收费较低的品牌中介，如搜房网才收0.5%中介费。这些大点收费又不高的中介能解决你不想花太多钱的问题，而且自身利益也得到了保障。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

Answer 2

这个的话是可以的，但是肯定会损失一部分的中介费

Answer 3

不用撒