Question

我通过中介与卖家签订了二手房买卖合同，由于第一次签二手房买卖合同不明白具体的规定，二手房买卖合同上

我通过中介与卖家签订了二手房买卖合同，由于第一次签二手房买卖合同不明白具体的规定，二手房买卖合同上没有明确规定交房日期，现在房子的全部款项已经打给卖家现在卖家拒不交房，我该怎么办呀？这种情况打官司能打赢吗？

Answer 1

一般房屋交付时间确定为办理房屋交易过户之日，当日付清全部购房款。如果你已经缴纳完全部购房款，即可要求交付房屋，如果业主拒不交房，可以与中介协商，按照违约对待。当然完全可以提起诉讼，诉讼第一被告是业主，中介是第二报告。诉讼请求是业主即刻交房（或者退还全额购房款），中介不作为退还中介费，业主承担违约责任。建议诉讼前与中介协商、咨询律师。