Question

重庆房价上涨原因分析 什么导致了房价上涨

Answer 1

重庆房价上涨其实比较缓慢。

重庆有大量供地 “地票制”，而且政府兴建公租房可以占到18%。重庆土地供给很大。最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建。重庆房屋的产权比一般短，只有50年（当然这一点没有什么影响）

2016年12月金融奇才黄奇帆市长离任，他此前一直稳定房价的政策路线，他走后房产公司就开始蠢蠢欲动。【上涨的原因肯定跟经济实力、供给关系有关】：重庆2016年的gdp总量高达1.7万亿，增速10%以上，一直以来房价都没有大涨，但是不可能永远不涨，如今房价应该会补涨。

重庆在去年接下了“中国新加坡合作项目”、承接产业，作为“国家中心城市”，重庆有着省级的面积，但是重庆的主城能够吸引周边地区的人口流入。

房天下2017年1月房价图

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