Question

二手房可以用住房公积金贷款吗

你好请问我在二手房产中介看了一套房子，是属于在房管局登记还没有办房产证。我可以申请用住房公积金贷款买房子吗，这样每年可以提取住房公积金余额吗？二手房用住房公积金贷款首付要几成。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。
3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65。
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。如果符合上述条件，可携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

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Answer 2

可以用,需要提供月缴存额度,公积金一般可以带到40-60万,3A或4A级别的可以达到80-120万
不做贷款也可以把公积金提出来.

Answer 3

1、满足公积金缴存年限、满足公积金贷款余额和贷款次数。
2、借款人无个人不良信用记录。
3、产权清晰无纠纷。
满足以上3点就可以。

Answer 4

房子已经备案了 所以只能走2手房手续了 能否贷款这要看开发商是否允许！

Answer 5

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