Question

成都住房公积金贷款办理流程

成都住房公积金贷款办理流程

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

成都住房公积金中心的最新办理贷款流程的步骤分享给大家(办理日期:2018年12月28日办理开始,不含后期补充资料，地址是成都公积金中心城中管理中心，农行窗口，组合贷)。
首先在办理公积金之前，大家必须准备或者了解以下事项，节约大家跑动的时间和办理中的时间（每个人情况不一样，具体的还是要根据公积金中心的现场审核为准，我这里写的只是本人办理的实时情况！）1：首先了解开发商支持哪个银行的公积金。2：了解本人及家庭共同贷款人的征信情况和负债情况（2年内超过6次以上逾期的就和大额度负债的基本上不行）。3：了解本人及家庭共同贷款人是否满足公积金贷款要求（比如贷款人双方的公积金连续缴纳满足6个月以上，如有补缴或者断缴请提供补缴断缴当月的银行工资流水，补缴断缴当月的社保，补缴断缴当月单位的工资条和情况说明，加上本次购房为2套房以下的等）4：准备好夫妻双方包括未满18岁小孩的户口本复印件户口本内首页（有户号和户主姓名）及本人信息页（本人名字的常住人口登记卡那一页）身份证正反两面各10套，首付的POS单或者发票单据6套，社保证明及房屋登记信息（这个是在成都房产管理局就城中管理部后面那栋楼2楼上面去打印查询信息就可以了，根据你网签备案时填写人员的信息有几个人就要打印几个人的房屋信息出来），公积金缴存信息（当天去就打印）开发商登记手续及开发商信息（一般是开发商给你准备好），购房合同及补充协议原件6件，房屋结清证明（需去还款银行任意柜台打印）收入证明（公积金官网上那个银行版本都可以下载下来写，通用，提醒一般收入超过8000元的都要提供，按照一人算，后面听说纯公积金贷款不需要提供了，直接看公积金缴存额度，最好准备起以防万一。）。第4点大家提前准备好至少节约2个小时。这个是重点，重点，重点。其他需要准备的东西在办理当天打印。（如果单位盖章流程繁琐的话，建议多盖几张空白的纸带上，万一要补充什么，或者提供什么。）
以上是前期大家需要准备和了解的东西。如果没有问题就可以参考下面。
1:本人及共同贷款人9点15前到达成都公积金中心城中管理部3楼，刷身份证取对应办理公积金银行的号（上面有很多家银行办理，选择对应的就行了，记住一个身份证号一天只能排一次，一个银行基本上一天只办理15到20个左右）
2：根据银行窗口人员提供复印件及原件签字，按手印。然后打本人及贷款人的征信（提督街的建设银行岷江支行，天府广场旁边的上海银行可以打印带上身份证）大概用时在2个小时一个号左右。
3：然后到16号窗口排队签字（窗口桌子上有一个手写的排队登记单，先去写名字的先办理不要在哪里傻等，登记好了后旁边有一个牌子上写着需要准备的东西，按照上面的东西准备好，减少时间）办理商业贷款抵押，提供复印件及原件缴费，费用为商业贷款总额*0.5%不收现金，支付宝，微信，刷银行卡都可以。大概10分钟。
4：然后到6号窗口办理公证，这里不需要排队，先到先弄，提供复印件和检查原件，缴费300元。不收现金，支付宝，微信，刷银行卡都可以。大概5分钟。
5：在到办理银行窗口落实具体的时间。（到此！就恭喜大家了主要流程已完！后期就等银行通知了有补充资料的，有直接签合同的。这个是根据每个人及每个家庭不一样的还有一些银行流程不一样。）

Answer 2

借款人申请贷款，须到成都公积金中心委托的银行填写书面申请，并提交下列资料：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（六）成都公积金中心要求提供的其他资料。

对资料齐全的借款申请，受托银行应及时受理审查，并及时报送成都公积金中心。

成都公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知受托银行。

受托银行应按成都公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，并将借款合同等手续送成都公积金中心复核，成都公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

贷款资金应以借款人支付购房款的名义划转到售房单位在银行开立的售房款专户；若系再交易住房贷款，须将贷款资金划转到成都公积金中心委托的住房交易中介机构在银行开立的专户，再按相关规定支付给售房人。

（以上回答发布于2013-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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