Question

二手房买了以后，几年可以交易？

Answer 1

二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以。

只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：

1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）。

2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。

3、营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）。

4、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）。

5、工本费：80元（买方出）。

扩展资料：

二手房注意事项

（1）房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

（2）房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

参考资料来源：百度百科-二手房交易

Answer 2

没有相关规定说几年可以买卖，只是说满不满五年。满五年就没有营业税，再说了，也是买家出的。

1. 二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。

2. 测绘费1.36元/平方，买方。

3. 评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。

4. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。

5. 所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。

6. 交易费6/平方,双方。

7. 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

8. 营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

   

Answer 3

Answer 4

在邛崃市2018年6月购买了一套二手房，房产证日期是2018年6月，现在2019年8月可以再次买卖过户给他人吗？
2018年515政策说的2018年5月15日后买的房要房产证日期三年后才可以买卖？