按揭买房要注意些什么?
10个回答
2021-02-03
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按揭贷款买房需要注意:
1、请求贷款金额
贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付,首付是提前缴纳的。一般而言,首付比率越高,缴费期越短,每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额,除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。
2、 按揭选择一个好的贷款银行
随着房地产市场的发展,很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家,看哪一家的政策更加优惠,更加适合自己,依据实际情况选择适宜的贷款银行。
3、 选择正确的归还办法
一般来说还款方式有两种:一种是等额本息,另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的情况选择恰当的归还办法。
4、 向银行供给信息要真实
购房者在申请银行贷款的时候,银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真实的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料,这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。
我之前咨询过跟小区物业合作的宅猫找房的人,不知道每个人的情况是不是一样,你可以去物业详细咨询一下。
1、请求贷款金额
贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付,首付是提前缴纳的。一般而言,首付比率越高,缴费期越短,每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额,除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。
2、 按揭选择一个好的贷款银行
随着房地产市场的发展,很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家,看哪一家的政策更加优惠,更加适合自己,依据实际情况选择适宜的贷款银行。
3、 选择正确的归还办法
一般来说还款方式有两种:一种是等额本息,另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的情况选择恰当的归还办法。
4、 向银行供给信息要真实
购房者在申请银行贷款的时候,银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真实的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料,这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。
我之前咨询过跟小区物业合作的宅猫找房的人,不知道每个人的情况是不是一样,你可以去物业详细咨询一下。
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2019-10-21 · 专为买房人服务 用户满意度99%
居理买房网
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2019-05-09 · 专业律师咨询在线解答
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