Question

请问数学： 假定一套520万的房子，增值税率是9%，个人所得税是8%，契税是1.5%. 那么这个增值税是

请问数学：
假定一套520万的房子，增值税率是9%，个人所得税是8%，契税是1.5%.
那么这个增值税是多少元？个人所得税是多少元？契税是多少元？怎么计算呢？敬请高手赐教好吗谢谢

Answer 1

一共需要税费48900元人民币左右，也就是要交8.15%的税。
拓展资料：
卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按 房价3%缴纳 买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额 20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担
(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳