Question

自己的房子，上下两层，总面积500平，想弄个小旅馆 大概能弄多少间房 投资多少？

Answer 1

要确定小旅馆的房间数量和投资额，需要考虑以下因素：
1. 旅馆类型：不同的旅馆类型会有不同的房间布局和投资需求。例如，经济型旅馆通常每个房间需要更小面积，而豪华型旅馆则需要更多的空间和更高的投资。
2. 地理位置：不同地区的房地产价格和租金会有所不同，因此投资额也会有所差异。
3. 旅馆规模：考虑到总面积为500平，旅馆的规模可能会在10-20间房间之间。
基于以上考虑，以下是一个大致的估计：
1. 房间数量：假设每个房间需要30平方米的面积，那么最多可以容纳约20个房间。
2. 投资额：根据旅馆的类型和规模，投资额会有所不同。以下是一个大致的估计：
- 装修和改建费用：约100元/平方米，共计50,000元。
- 设备购置费用：约80,000元（例如家具、电器等）。
- 租金和押金：假设每月租金为2,500元，需要支付3个月的租金和1个月的押金，共计12,500元。
- 其他费用：例如人员工资、宣传费用等，预计需要10,000元。
因此，总投资额大约为212,500元。
需要注意的是，以上仅为大致估计，具体投资额还需要根据实际情况进行调整。此外，还需要考虑相关许可证和证照的申请等其他因素。

Answer 2

每层250平米，除去公共走道部分、楼梯等，每层可以使用面积约210-220平米。按照一般标准间，放一张双人床或者两张单人床，衣橱，柜子，椅子，茶几。再考虑到卫生间，活动空间等。每个房间大约要35-40平米。简单一点的，面积至少也要有25-30平米。那么每层可以分割出7-8个房间。再考虑到一层需要设置接待柜台。总共能分出13-15个房间。投资额看房子装修档次以及房屋是否需要改造。一般的旅店装修单价800-1000每平米。水电设备10-15万。家具电器8-10万。算起来差不多70-80万吧。

Answer 3

不摡25个房.

Answer 4

开个小旅馆很不错的