Question

天津东亚风尚优劣势？

Answer 1

东亚风尚国际位于天津市河东区新开路，天津育才中学对面，是由天津欣荣宏房地产开发有限公司开发的综合业态社区，包含公寓、底商、住宅。
亮点：
1.项目位于河东区繁华地段，周边配套齐全，包括沃尔玛大型商超，是整个河东的商业中心。
2.交通便利，公交线路多，临近地铁2号线，周边围绕3号线，9号线出行方便
3.精装交房，拎包入住，方便业主。
劣势： 1.项目处于市中心区域，车辆有时会有拥堵现象。
2.公寓项目人口密度相对较大，容积率较高，绿化率较低。
3.公寓7层以上可以落户，但是公寓的整体出房率不高，10部电梯，公摊面积过大，约占40%左右。
4.目前该项目可售房源为尾盘，大多具有变异户型的情况
总体来看，该项目适合总预算较低的刚需人群以及投资客群。