Question

农村家里的宅基地测量人员是如何给算面积的

Answer 1

按审批的标准测量。超了按土地部门的要求处理。
农村老家宅基地在测量通常都是按墙体面积计算的，院子的面积是不会计算的。
测量方法：
1、测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。
2、使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

Answer 2

按审批的标准抄测量。超了按袭土地部门的要求处理。
农村老家宅基地在测量通常都是按墙体面积计算的，院子的面积是不会计算的。
测量方法：
1、测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。
2、使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

Answer 3

不同地区有不同的政策，可以咨询土地管理部门，