比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836
2019-08-29 · 我们是汽车金融科技赋能者!
如今全款买车的人已经越来越少,很多人不愿意全款买车,毕竟全款资金压力大。那么对于贷款买车大家了解多少呢?汽车金融公司贷款和银行贷款有什么区别呢?这两种贷款方式哪个更划算?
一、汽车金融公司
大多由汽车厂家与金融机构合作设立,所以向汽车金融公司贷款,可以直接在4S店委托办理,它的优势是审核门槛低,而且手续方便放款快。首付比例更为宽松,不过缺点就是费率普遍比银行车贷高。
二、银行的车贷主要有购车贷款和信用卡分期
1.购车贷款,一般首付2到3成,贷款期限3到5年,一般情况下银行1年期的分期利率约为4%-5%,2年分期利率为8%,3年期分期利率在10%到12%左右。银行车贷比汽车金融公司贷款要难,有的银行要求有资产抵押,甚至要本地户口,贷款的门槛比较高,比较适合经济条件不错,资质较好的用户。
2.信用卡分期,买车的门槛就要低了,只需要比较高的信用卡额度或者良好的信用记录。目前办理信用卡分期购车业务的主要有:建行、工行、招行和民生银行等等。其中招行需要首付30%, 工行可以全额分期,还有的银行可以0手续费,不过只有指定车型可以分期。分期种类一般有12个月、24个月和36个月三种选择。费用方面,手续费需要在第1期还款时一次性支付,如果提前还款,手续费不会退还。根据建行、中行、招行的数据统计,分期12个月的手续费在2.8%到4.4%左右,分期24个月的手续费在4%到7%左右,分期36个月的手续费在7.5%到12%左右。
2019-06-11 · 百度认证:优质财经领域创作者
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