我和老公准备买房婆婆却要求房产证写她名字,需要如何解决?
“两情若是久长时,又何惧房子写谁的名”?从你婆婆的做法和你的纠结来看,你们两个人存在着同一个问题——不自信。你婆婆对你的不自信,以及你对婚姻的不自信。
“多事”的婆婆,有一颗并不多事的心
你和老公准备买房子,婆婆要求写她的名字,只从表面来看,你婆婆的做法的确是多此一举了,晚辈自己的事,老年人何必跟着“瞎操心”呢?
房子不是她住,无论写谁的名,房子都是你们家的,正所谓“有肉烂在锅里”,只要锅不被端走、只要房产证在你们家人手里,这就足够了,毕竟房子是儿子住,即便写她的名字,她也不会带着房子进入另一个世界的,那么,老人为什么要这么做呢?
婆婆这么做的目的只有一个,那就是担心,担心你们的婚姻无法长久,因为果真如此的话,她还不至于鸡飞蛋打两财两空的。而婆婆出现的这种担心,究竟是你做得不够好,还是她“事多”呢?
当然了,从整个大的局面来看,从如今婚姻破裂的比例来看,婆婆的这种担心似乎是一种“本能”,也许在你还没有进入她们家门的时候,婆婆就已经有了自己的规划。不管怎么说吧,婆婆的这种担心并无道理,看似“多事”,其实是一种“自我保护的心理”罢了,是可以理解的。
你和老公准备买房,银子是谁掏的呢?
其实,笔者一直都在思索这个问题,我们可以设想一下,如果儿子和儿媳凭着自己的本事,赚到了足够的银子,然后两人准备买房子,婆婆却走过了说:你们房子的房产证应该写我的名字,这种可能会有多大?
个人觉得,婆婆之所以看似无理取闹似的要求写她的名字,很有可能是因为买房子的银子是她拿的,所以她才会这样“硬气”,才会提出这样看似不合常理的要求来。
那么问题来了,既然你用了婆婆的银子买房子,写婆婆的名字又有何不妥呢?应该说很正常啊,你不但不应该感到纠结,还应该抱有感恩之心才对,作为已经结了婚的成年人,自己住的房子还需要其他人来给买,这本身就有些说不过去的。
婆婆想写她的名,你却很纠结,这个问题该如何解决呢?
其实很简单,放平心态,一切问题就迎刃而解了,
首先,无论房产证上写谁的名字,婆婆百年之后,这个房子都是你们的,你又何必去纠结呢,这岂不是在自寻烦恼吗?有了新房这是值得庆祝的事,无论银子是谁掏的、无论名字写的谁,房子终归是你和老公居住,这就足够了。
其次,如果你与老公买房是凭着自己的实力,是不需要婆婆的资助的,而且你又不准备写婆婆的名字,那就更简单了,你和老公直接把房子买好、装修好,之后再让婆婆知道这件事、再请婆婆去居住,她还会有其他说辞吗?除了高兴外,她应该找不出任何不悦的理由了。
归根结底需要你做一点,就是你扪心自问一下,你对婚姻充满自信吗?如果答案是肯定的,那你完全不用在乎这件事,退一万步讲,婆婆年岁大了,正常来说,她余生的路是没有你们的婚姻更长的,你又何必担心呢?
正像人说的那样:生活本就是一团乱麻,尤其是老人与晚辈之间又存在着天然的鸿沟,婆媳之间出现纠纷和不悦是很正常的事,当问题出现时,能保持一颗平常心、能站在客观的角度上去理解和对待,这样就会减少很多家庭矛盾,同时让家庭变得更温馨、充满更多的欢乐。
常见问题:在到本地交易市场申请办理加名称时,房子的产权年限人与加产权年限人都需要在场。
之上是为您带来的有关房产证上怎样加名称及其必须交纳那些花费的一个简洁的详细介绍。因为房产证是对房屋产权所属的一个证实,因此要是您想在房产证上加名得话最好是事前咨询一下刑事辩护律师,由于房屋产权的不确定性,很有可能会使加名称的程序流程遇阻,例如贷款房,在中国贷款房在没有还完借款以前是不允许在房产证上添名称的,除非是另一方允许。婚前房产证加名的花费:
1、80元成本费,5月贴耗费、25元绘图费。
2、每平米2.5元的叫一个。
3、房产证不满意五年需交纳5.55%的增值税。
4、原房产证拥有人须交纳房地产使用价值50%一部分1%的的个人所得税;
5、加名称的人须交纳1%-4%不一的房产契税。
6、万分之五的合同印花税。
7、增值税、企业所得税、房产契税等征缴数量按买卖一部分的成交价征缴。结婚后房产证上添名称如果是夫妻感情的加名,一般不是收费标准用的,只需缴纳一定的成本费就可以(实际看本地的现行政策)。结婚后房产证加名称与房屋交易不一样,不用缴纳房产契税、增值税、个人所得税等税金,与亲属见房产证加名同样,只需缴纳小量成本费就可以。结婚后房产证加名称比婚前房产证上加名要划得来许多。结婚后房产证再加上名步骤:
1、带上三证:结婚证书、身份证件、房产证的正本和影印件
2、去房产管理局服务厅取号等候,缴纳80元成本费,5月贴耗费、25元绘图费。
3、10个工作中日以后去房产管理局服务厅领到新的房产证。
4、如果有住房贷款的话,须先去金融机构办理抵押变动办理手续。