Question

你觉得成都房产行情怎么样，还有多大的投资价值？

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Answer 1

成都房价已经很高了，严重脱离了当地的实际收入水平，尽管数据显示只有一万多每平米，但是那个数据只是平均，五城区的房价被郊区平均了。如此高的房价，如果再很大的上涨空间，房价就会有些危险，最近土拍价格是很贵，但是修完的房子能不能卖出去，并不清楚，只是一个预期。

中央一直强调房住不炒，调控力度一直未放松，这种情况很有可能一直持续，通过政策让房价不会出现暴涨的情况。这样投资收益除去应付的利息，实际收益可能会缩小。未来五年有可能涨幅不及通货膨胀，但是贷款利息照样要付，如果是全款投资，情况稍微好点。但是收益不高的，全款投入还是不是特别划算，今年还有降价的风险！

房产税悬而未决，未来有很大可能要落地，那么必然有针对投资的政策，比如两套起征，或者按人均面积征收。投资就很有可能被征税，这样投资收益更有可能被降低。

不管是投资还是自住，成都的房价相对较低的，成都的主要工业增加值全国第五，而房价其实远低于广州等城市的，所以至少说暴跌的可能性是没有的，投资成都房产还是保值增值的较好的选择。

第一：因为疫情原因，房价降低了，不管是自住还是说投资，在这个时候入手一套房是最划算的，

第二：疫情不可能一直都在，当疫情过去了以后，房价肯定会回到原来的价格，也许还会有涨幅，

第三：当时人们也是像这次疫情这样觉得不适合投资和买房，但是那个时候买房的人，后面非典和金融危机过去之后，房价一直再涨，所以，把握住机会的人现在都发财了，这次也不例外，当疫情彻底抑制以后，房价就一定还会涨上去，那个时候你会发现，当初疫情期间劝你买房的人，都自己买了房，而且都赚了，你会感谢那些劝你买房的人，你会感激他们，因为他让你又赚到了钱，相反，那些劝你别买房的人，你听了他们的话，以后真的当房价涨起来了，你就会后悔，当初为什么没有听别人的去买两套房，

Answer 2

挺好的。现在的投资价值并不是很大，因为现在我国对于成都的房价即正在严厉的打击。

Answer 3

个人认为成都的房产行情非常好。不管是投资还是自住，成都的房价相对较低的，成都的主要工业增加值全国第五，而房价其实远低于广州等城市的，所以至少说暴跌的可能性是没有的，投资成都房产还是保值增值的较好的选择。

Answer 4

我认为成都的房产行情非常好。成都的投资价值还是比较大的。