Question

入住的是精装修房屋，还有必要重新装修吗？





Answer 1

出租回报率高。有一些人买房为了投资，如果是毛坯房只能闲置了，精装可以买点家具立马租出去，也给自己带来一笔可观的收入、这两种房子的选择首先要考虑一个问题，如果是急需用房哪么精装房必定是首选，精装房省了装修的麻烦可做到拎包入住，满足了刚需族的需求。如果不是赶着入住哪么还是选毛坯房。而毛坯房相对比精装房确实需要劳心劳力，自己找设计师自己找装修公司甚至选择半包自己买材料，但是只要时间比较充裕的可以把自己的家设计成自己喜欢的样子。

精装房的房价，一般高出毛坯房2000左右，每平米2000左右的装修价格，除去公摊，2000多近3000元，对于多数地区，做中高档装修没有问题。很多人喜欢精装房的品牌建材。越来越追求个性的年轻人，绝对拒绝撞衫，千篇一律的精装房，完全没有个性可言，更别提施工时具体施工质量，设计不够人性化，等等原因，肯定没有一个专业设计师贴身设计。装饰产品可以选择一些耐用，实用，的品牌。就一个开关那么简单，这些低关注的东西精装房肯定不会给你好，但往往这些很重要，坏掉换是一件很麻烦的事。

精装房对材料方面很廉价，地板、柜子、都是属于刚需。时间用长了容易坏，质量没有自己装修更放心。酱色地板、死亡背景墙、千篇一律的装修...是很多小伙伴选择精装房的噩梦。对于有个性的现代人来说，改造精装房，是对生活的高要求；精装修的房子宣传的时候都说的是一线品牌或者是其他品牌的东西，总之都是有品牌的。但是要知道，就算是牌子也有低档次的，有的牌子的低档次东西不如其他一般的东西呢。

Answer 2

我觉得没有必要。因为已经经过了精装修，所以就没有必要浪费钱去重新装修了。

Answer 3

没有必要，虽然开发商的精装修都是非常简单的，但整体的布局已经不能再改变了，不然会很麻烦，你只要自己稍加布置一下就可以了。

Answer 4

我个人认为没有，当然，如果你觉得装修的不好，可以自己小幅度调整，但是不建议大幅度调整。

Answer 5

　　关于精装修的好坏，一句话总结，如果能照顾到环保问题，精装修除了质量烂以外，几乎没有什么坏处。

　　精装修房子在装修要多少钱？输入面积，10秒出预算报价：【点击这里，免费报价】
　　购买精装修房子，想入住继续装修需要做什么改动？

　　1.直接购买家具。首先，目前精装修参差不齐，各家做法都不一样，但是都有共同点。例如可以直接购买家具直接入住，这是经济不允许或者也对入住质量要求不高的时候唯一的选择。

　　如果你能接受这种过时的配置，放上家具，就可以入住的。厨房如果没有燃气热水器，需要自己购买，需要自己找人接上燃气管道以及热水器的燃气管道的，这个比较麻烦，根据户型不同，问题不同，厨房都是做好的，免不了需要打眼，非常麻烦。

　　2.简单改变墙面颜色，局部线路改动。比直接放家具更有效果，就是改变局部墙面的颜色，原来的壁纸需要撕掉或者原来如果是乳胶漆直接刷漆就可以，这样不仅有效果，费用能更低。

　　局部墙面变色，然后根据空间购买合适风格的家具和灯具，这样的效果要好很多，如果需要重做背景的话，局部乳胶漆是可以不动的，但是硬包和造型的费用也不低，效果肯定是不错的。

　　卧室也是一样的，通过局部改变墙面颜色，改动局部的灯具线路，搭配好看的家具就可以有不一样的效果，也是费用最低的做法

　　3.在局部改动的基础上，更换局部门的样式。

　　如餐厅除过局部改动墙面颜色，更换灯具以外 ，厨房难看的门可以更换成网红门，因为是黑色的，不会看起来不搭，这样的效果要好很多，但是费用也就相对高了

　　4.厨房结构大改造，这个费用就高了。

　　如果想要更合理的利用空间，砸掉阳台与厨房打通。这样做的话，所有橱柜和瓷砖就得报废，水电就得重新布局，做好以后效果肯定不一样，如果这样做一个厨房保守都在两万左右的费用了。

　　5.卫生间可以直接用，当然也可以彻底砸掉重新做，费用高了

　　卫生间彻底砸掉房屋精装修标准，所有东西全部更换，这个费用就高多了，和彻底砸掉厨房差不多，也得一万多费用了

　　6.精装修的大头就是全屋定制，本身各种不合理，收纳需要做好。

　　全屋定制精装修必不可少的定制，但是需要和实际结合，一般公共区域都可以定制，但是需要根据已经做好的吊顶宽度，否则柜子无法通顶，否则就得拆除原有吊顶，改动就太大了；卧室一般没有吊顶的话，就需要拆除有柜子的踢脚线和石膏线，装完柜子以后还得修补踢脚线和石膏线，费用也是不低的

　　7.阳台处理，精装修最头疼的地方。

　　精装修的阳台就是最大的问题，基本好多墙面不贴瓷砖，大部分就是外墙真石漆，地面瓷砖是铺好的，管子外露，如果做生活阳台还得改动局部水电，同时还得砸掉原来的保温墙和真石漆，然后重新铺砖、吊顶，定制洗衣柜，花费也是不低的。

　　但是如果你直接放个洗衣机也是可以用的，就是难看和功能不够而已。好多精装修小区交房的时候有扎点，专门做阳台微装的，例如包含吊顶、砸墙保温，贴瓷砖，按照户型大小论堆报价，看起来挺方便，但是所用材料几乎都是非常烂的，图便宜可以用。

　　精装修房子想要继续装修，就找土巴兔，大平台有保障，省心省钱更省时间的一站式家装修服务平台，现在限时搞活动“免费报价、免费量房、免费设计、免费出3D效果图，还免费送质检服务，还能帮忙验收房”：【点击蓝色字体，10秒出报价方案】