Question

房子是结婚前买的婚后办房产证可以加名字吗？

房子是结婚前首付买的 结婚了 可以在房本上加上妻子的名字吗？这样算夫妻共有财产吗？如果离婚了 怎么办

Answer 1

可以，房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字想要加为房子的共有人，如果在无房贷的情况下，可以直接办理加名。

Answer 2

我先回答你加名字的问题。
房产证加名字，必须是没有抵押的情况下才能加。如果你们结婚的时候还有贷款，那就不能加，必须还清后再说。
然后回答你算不算夫妻共有财产。
婚前买的话，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第29条，除非出资方明确是对夫妻双方或者对非出资方的赠与，否则是认定为对出资方子女的个人赠与或者个人财产。
也就是说，如果男方或者男方父母没有明确约定这是对女方的赠与 ，就不算是夫妻共有财产，加名也没有用。
在这种情况下，一旦离婚，女方可以主张婚后共同还贷部分与婚后房产增值部分的一半。首付那一部分，女方无权要求分割。

Answer 3

房子是结婚前首付的，结婚后，可以在房产证加上妻子的名字，当然大家同意就行，这样算夫妻共同财产，对房子各拥有占一半产权，如果离婚了，同样各自对房子分得一半产权，即可以把房子卖出，所得现金各分一半，希望能够对你有帮助。

Answer 4

这个只要对方愿意给你加名字的话，当然是可以加名字的啦，但是既然房子是婚前买的，恐怕到时候还是属于夫妻婚前财产呢，你应该要他写上把房子赠予一份给你

Answer 5

房子是结婚前买的 ，婚后房产证可以加上另一方的名字 ，带着两个人的结婚证和身份证到房地局就可以办理就可以了。 房子是男方交首付 ，后夫妻共同还贷。这样 房子属于夫妻的共同财产， 离婚房产分配的时候 ，首付钱归男方 ，夫妻共同还贷的部分两人平均分配 ，婚姻法是有明文规定的，婚前财产是谁的就归谁。